Cáo trạng xác định, ông Võ Văn Chánh tiếp nhận kiến nghị từ doanh nghiệp do Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Đinh Quốc Thái chuyển nhưng đã không yêu cầu bộ phận tham mưu hoặc đơn vị chuyên môn kiểm tra nên không phát hiện doanh nghiệp bàn giao 9 ha đất cho Nguyễn Hữu Thành là không đúng quy định pháp luật, gây thiệt hại cho Nhà nước số tiền gần 79 tỷ đồng.
Cụ thể, năm 2009, Thủ tướng có quyết định cho Công ty LD Hoàng Hưng Ceramics được thuê gần 9 ha đất tại xã Tam Phước (nay là phường Tam Phước, tỉnh Đồng Nai) để xây dựng nhà máy. Do dự án không được thực hiện nên UBND tỉnh Đồng Nai thu hồi giấy phép đầu tư. Sau đó, Công ty LD Hoàng Hưng Ceramics để cho doanh nghiệp khác toàn quyền sử dụng đất. Năm 2015, vì biết nguồn gốc khu đất nên Trương Quốc Tuấn thành lập Công ty CP đầu tư và kinh doanh nhà Phước Thái và làm giám đốc. Công ty này đã thoả thuận nhận lại khu đất để đầu tư xây dựng khu dân cư thương mại.
Để hợp thức hóa, Tuấn đề nghị bên chuyển nhượng có văn bản đề nghị UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu bên bàn giao ký biên bản bàn giao đất cho Nguyễn Hữu Thành đứng tên chủ sở hữu khu đất trên để nhận tiền bồi thường. Sau đó Trương Quốc Tuấn có văn bản gửi UBND tỉnh Đồng Nai đề nghị điều chỉnh quy hoạch khu đất từ đất công nghiệp sang đất ở thực hiện dự án khu dân cư và được UBND tỉnh Đồng Nai đồng ý cho chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Thời điểm này, ông Đinh Quốc Thái, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã có bút phê giao cho ông Võ Văn Chánh xem xét, xử lý vụ việc. Sau đó ông Chánh đã “nhất trí về chủ trương, giao cho Sở TNMT đề xuất các thủ tục theo quyết định”.
Ngày 27/1/2016, UBND tỉnh Đồng Nai có văn bản với nội dung giao UBND TP Biên Hoà căn cứ quy định để hướng dẫn ông Nguyễn Hữu Thành lập thủ tục công nhận quyền sử dụng đất. Sau đó Hội đồng bồi thường tiến hành lập thủ tục bồi thường cho Nguyễn Hữu Thành với tổng kinh phí gần 79 tỷ đồng. Ngày 9/11/2016, UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư Phước Thái. Ngày 26/6/2017, ông Võ Văn Chánh ký quyết định giao đất và cho thuê đất đối với khu đất gần 9 ha để Công ty Phước Thái thực hiện dự án. Trương Quốc Tuấn mở tài khoản ngân hàng cho Nguyễn Hữu Thành để nhận số tiền trên qua.
Sau khi nhận được tiền, Trương Quốc Tuấn đã chuyển vào tài khoản Công ty Phước Thái và đưa cho vợ gửi tiết kiệm. Sau đó có đơn tố cáo về việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho Nguyễn Hữu Thành không đúng đối tượng. Ông Võ Văn Chánh đã chỉ đạo cơ quan chuyên môn, UBND TP Biên Hòa hủy việc bồi thường, hỗ trợ cho Nguyễn Hữu Thành và thu hồi toàn bộ số tiền bồi thường sai quy định, đồng thời có văn bản xin ý kiến và được Bộ TNMT thống nhất hướng dẫn việc thu hồi, bồi thường. Ngày 20/11/2017, ông Chánh ký quyết định thực hiện dự án và phê chuẩn phương án bồi thường với tổng trị giá là hơn 45 tỉ đồng. Sau đó, ông này tiếp tục ký văn bản chấp thuận giao đất và cho thuê đất để Công ty Phước Thái thực hiện dự án.
Liên quan đến sai phạm tại khu dân cư Phước Thái, trước đó, ngày 31/8/2023, TAND tỉnh Đồng Nai đã xét xử sơ thẩm và tuyên phạt bị cáo Lê Viết Hưng, cựu Giám đốc Sở TNMT Đồng Nai 5 năm 6 tháng tù về tội vi phạm các quy định về quản lý đất đai; Trương Quốc Tuấn 14 năm tù; Nguyễn Tấn Long, cựu Phó Chủ tịch UBND TP Biên Hòa 10 năm tù; Nguyễn Tấn Vinh, cựu Trưởng phòng TNMT TP Biên Hòa 8 năm tù, Nguyễn Tấn Tài, cựu Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất - Chi nhánh TP Biên Hòa 9 năm tù, cùng về tội vi phạm các quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Cùng tội danh trên, các bị cáo còn lại bị tuyên phạt từ 4-7 năm tù. Cho rằng mức án mà HĐXX sơ thẩm đã tuyên quá cao và cao hơn so với mức án đề nghị của đại diện Viện KSND, các bị cáo đã làm đơn kháng cáo. Ngày 26/12/2023, TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh đã mở phiên tòa xét xử phúc thẩm vụ án.
Nguyên Phó Chủ tịch huyện bị khởi tố vì để xảy ra sai phạm về đất đai 
Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt vi phạm về quản lý đất đai tại Cần Thơ 
