Chuyển hồ sơ dự án Khu dân cư Trung tâm thương mại Vịnh Tre sang cơ quan điều tra

Ngày 4/1, Thanh tra tỉnh An Giang đã công bố kết luận thanh tra về việc chấp hành pháp luật về đầu tư công giai đoạn 2021 - 2025 trên địa bàn huyện Châu Phú, tỉnh An Giang và việc thực hiện dự án Khu dân cư (KDC) Trung tâm thương mại Vịnh Tre.

04/01/2025 15:46

Đề nghị người mua nhà tại Dự án KDC Tân Thịnh đến cơ quan Công an trình báo

Theo kết luận của Thanh tra tỉnh An Giang, bên cạnh những kết quả đạt được quá trình triển khai thực hiện Kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 - 2025 và dự án KDC Trung tâm thương mại Vịnh Tre, UBND huyện Châu Phú và các tổ chức, cá nhân có liên quan chưa tuân thủ đầy đủ quy định của pháp luật về đầu tư công, xây dựng, đất đai và đấu giá tài sản.

Cụ thể, đối với việc chấp hành pháp luật về đầu tư công giai đoạn 2021 – 2025, UBND huyện xây dựng kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 - 2025 chưa sát với khả năng cân đối vốn đầu tư nguồn ngân sách huyện; UBND các xã được giao làm chủ đầu tư dự án báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư không đúng quy định...

Đối với việc thực hiện dự án KDC Trung tâm thương mại Vịnh Tre, UBND huyện Châu Phú và Ban QLDA ký hợp đồng nguyên tắc, ký bảo lãnh vay vốn, ký hợp đồng hợp tác đầu tư không có cơ sở pháp lý. Thực hiện hợp tác đầu tư dự án KDC Trung tâm thương mại Vịnh Tre không đúng quy định. Quyết toán hợp đồng hợp tác đầu tư không đầy đủ, xác định không đúng số tiền thực chi cho Công ty Công trình giao thông, chênh lệch 1.110 triệu đồng, bỏ sót số nợ 415 triệu đồng phải trả cho DNTN Nguyễn Dũng.

Việc thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng các giai đoạn đều không đúng quy định pháp luật về đất đai tại thời điểm thực hiện; phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 (lần 1) có một số chỉ tiêu không bảo đảm quy chuẩn về quy hoạch.

Toàn bộ quá trình thực hiện bán đấu giá 270 nền, từ việc UBND huyện Châu Phú xin chủ trương, Sở Tài chính cùng các ngành tham mưu UBND tỉnh cho chủ trương bán nền không đúng quy định pháp luật, cho đến việc UBND huyện Châu Phú định giá đất không đúng quy định, thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất khi không đủ điều kiện theo quy định; quá trình tổ chức bán đấu giá có những vi phạm trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản, một chuỗi các vi phạm dẫn đến việc giao 270 nền không qua đấu giá cho cán bộ, công chức, viên chức, vi phạm quy định của pháp luật về quản lý đất đai, có nguy cơ thất thoát ngân sách nhà nước.

Việc quản lý quỹ đất sau khi bồi thường, quỹ nền của dự án không chặt chẽ đã để người dân lấn chiếm, sử dụng khoảng 850m2 đất đã bồi thường.

Từ những sai phạm trên Thanh tra xác định trách trách nhiệm chính của các hạn chế, vi phạm nêu trên thuộc về UBND huyện Châu Phú, cá nhân Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND huyện, Trưởng ban (Giám đốc) Ban QLDA huyện các thời kỳ. Trách nhiệm liên đới của các tổ chức, cá nhân có liên quan, đồng thời cũng có phần trách nhiệm của các sở chuyên ngành trong việc tham mưu UBND tỉnh cho chủ trương bán nền tại KDC Trung tâm thương mại Vịnh Tre.

Trên cơ sở đề nghị của Đoàn thanh tra, Chánh Thanh tra tỉnh đã ban hành các quyết định thu hồi số tiền trên 300 triệu đồng. Đồng thời kiến nghị, đối với UBND huyện Châu Phú, tổ chức kiểm điểm đối với các cá nhân có liên quan đến những hạn chế, vi phạm phát hiện qua thanh tra; chỉ đạo Phòng Tài chính - Kế hoạch huyện tham mưu, bố trí vốn xử lý dứt điểm số nợ đọng còn lại; tập trung, ưu tiên bố trí vốn cho các dự án đã triển khai theo đúng tiến độ và dự kiến hoàn thành trong năm kế hoạch; thực hiện hoàn chỉnh các thủ tục pháp lý về đất đai đối với dự án KDC chợ Vịnh Tre đúng theo quy định của pháp luật...

Xử lý về kinh tế Thanh tra tỉnh đề nghị UBND huyện Châu Phú có phương án xử lý dứt điểm số nợ của dự án KDC chợ Vịnh Tre, gồm các khoản: nợ Quỹ đầu tư phát triển tỉnh 3.038 triệu đồng và nợ Doanh nghiệp tư nhân Nguyễn Dũng 415 triệu đồng.

Đồng thời, Thanh tra tỉnh An Giang chuyển hồ sơ vụ việc có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự sang cơ quan điều tra để xử lý theo quy định pháp luật đối việc tổ chức bồi thường, giải phóng mặt bằng các giai đoạn có dấu hiệu vi phạm quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; việc quyết toán không đúng số tiền thực chi cho Công ty Công trình giao thông, chênh lệch 1.110 triệu đồng; có dấu hiệu vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí tại việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất của 54 nền đất ở giai đoạn sau khi chuyển giao dự án (ngày 1/6/2007) đến năm 2013; vi phạm các quy định về quản lý đất đai và việc bán đấu giá 270 nền…