Hàng loạt dự án sai phạm tại Hóc Môn, TP HCM vẫn "bình chân như vại"

Trước đây, do nhu cầu về nhà ở của người dân rất cao, việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang làm đất nhà ở ngày càng nhiều. UBND TP ban hành Công văn số 695/CV-UB-QLĐT về việc thực hiện thí điểm sử dụng đất xây dựng nhà ở lẻ. Thực hiện chủ trương này, nhiều chủ đầu tư (CĐT) đã tự ý triển khai sai quy hoạch dẫn đến quyền lợi của người dân bị thiệt hại nặng nề, bộ mặt đô thị bị xé nát.

Hàng loạt dự án sai phạm bị phát hiện

Sau khi TP cho phép thực hiên thí điểm việc sử dụng đất xây dựng nhà ở lẻ, UBND huyện Hóc Môn có chấp thuận cho một số CĐT được lập dự án phân lô bán nền dựa trên bản đồ quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt của Văn phòng Kiến trúc sư trưởng TP. Tuy nhiên, khi các dự án đưa vào triển khai, các CĐT đã cố tình làm sai quy hoạch và hầu hết các dự án trên địa bàn huyện đã vi phạm nghiêm trọng.

Như dự án KDC xã Thới Tam Thôn, ông Ngô Hoàng Tuấn làm CĐT, tổng diện tích 7.949m2. Trong quy hoạch dự án có 37 nền nhưng CĐT đã tự chia cắt thành 66 nền, trong đó có 11 nền nằm trong phần làm vườn hoa cây xanh.

Theo quy hoạch, mẫu nhà gồm có 2 loại  (nhà liền kề và biệt thự), tuy nhiên hiện trạng nhà xây dựng đều sai do CĐT phân nền không đúng vị trí, kích thước các lô. Hệ thống tiêu thoát nước, CĐT thực hiện nhưng không kết nối với hệ thống thoát nước khu vực nên nước sinh hoạt đều cho thoát ra đường hoặc ra các khu đất trống.

Dự án KDC xã Bà Điểm, ông Ngô Quang Trưởng làm CĐT quy mô 28.197m2, mặc dù dự án đưa vào triển khai, sang nhượng, xây cất… nhưng vẫn còn đến 40% dự án chưa đền bù giải tỏa. CĐT cứ nhắm đến việc phân lô, bán nền chứ không thực hiện một số công trình công cộng như: Cây xanh, công viên, giao thông đường vỉa hè và thực hiện phần giao nhau giữa đường TK1 và đường TK2 sai quy hoạch.

Hay một dự án khác (diện tích 40.930m2) cũng do ông Ngô Quang Trưởng làm CĐT, có 28 nền đất giao trước khi được TP phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và CĐT cũng tự ý sử dụng cả đất quy hoạch làm nhà trẻ để xây dựng văn phòng công ty hoành tráng với 1 trệt, 2 lầu… Trên địa bàn huyện Hóc Môn có hơn 10 dự án sai phạm như vậy.

Nhìn chung, tại các dự án sai phạm hiện phần lớn đã được người dân xây cất trái phép để ở trong điều kiện cơ sở hạ tầng không đảm bảo, thiếu các công trình công cộng… Theo tìm hiểu của chúng tôi, đa số các hộ dân mua đất tại các dự án là dân lao động, công nhân viên chức nghèo có nhu cầu cao về nhà ở. Họ cho rằng, việc họ mua đất trái quy hoạch là do sự lập lờ của các CĐT. Nhưng khi đã biết sự thật sai phạm của các dự án, nếu không được tồn tại thì nhiều hộ dân đồng ý tháo dỡ những phần nhà, đất lấn chiếm giao thông, các công trình công cộng nhưng buộc CĐT phải bồi thường thiệt hại…

Sao chưa xử lý vi phạm?

Để khắc phục hàng loạt dự án sai phạm, UBND huyện Hóc Môn đề nghị các CĐT phải lập kế hoạch và cam kết thực hiện sửa sai đúng tiến độ. UBND huyện giao Phòng Quản lý đô thị chủ trì phối hợp với Phòng Tài nguyên - Môi trường và UBND xã Bà Điểm thẩm định bản kế hoạch do các CĐT gửi lên, báo cáo kết quả thẩm định cho UBND huyện. Đồng thời theo dõi, kiểm tra việc thực hiện khắc phục sai phạm của CĐT.

Với chủ trương trên, các CĐT đã lên kế hoạch để khắc phục sai phạm. Trong đó, Công ty CP Hoàng Hải cam kết bàn giao cơ sở hạ tầng (4 dự án) vào ngày 24/3/2009; Công ty TNHH Thịnh Hưng Phú bàn giao cơ sở hạ tầng kỹ thuật ngày 1/5/2009; Công ty CP Việt Tân đến ngày 30/4/2009 thực hiện phần cây xanh và nhà trẻ trong Dự án 002…

Mặc dù các CĐT đã cam kết chắc như vậy nhưng cho đến nay các dự án trên vẫn cứ im lìm. Trao đổi với chúng tôi, ông Hà Ngọc Hùng - Phòng Công thương (UBND huyện Hóc Môn) cho biết, các CĐT hứa khắc phục sai phạm trước đây hiện vẫn đang thực hiện phần việc của mình dù tiến độ còn chậm. Như Công ty CP Hoàng Hải, hiện đang trong giai đoạn làm đồ án điều chỉnh quy hoạch, Công ty CP Tân Việt, TNHH Cao Phú Thịnh… đang làm nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch.

Như vậy, theo như tiến độ thực hiện như trên thì các CĐT khắc phục sai phạm chỉ mới trong giai đoạn… bắt đầu. Cũng theo giải thích của một cán bộ UBND huyện Hóc Môn thì việc sai phạm như trên xảy ra rất nhiều trên địa bàn các quận, huyện. Hiện TP đang cho điều chỉnh 2 dự án ở quận Gò Vấp để xem xét, rút kinh nghiệm, sau đó làm đại trà trên toàn địa bàn TP. Vì vậy, các dự án sai phạm trên địa bàn huyện Hóc Môn cũng phải thực hiện theo chủ trương chung của TP.

Còn phía người dân thì không đồng tình với cách giải thích trên, vì hơn một năm qua họ tin tưởng, chờ đợi vào lời cam kết của CĐT cũng như sự giám sát của chính quyền địa phương tại các dự án ở huyện Hóc Môn, để rồi sự hy vọng của họ biến thành nỗi thất vọng và nhất là niềm tin đã bị đánh mất. Được biết, các dự án phân lô hộ lẻ trên địa bàn TP đã tồn tại đến nay hơn 10 năm nhưng phần lớn sai phạm vẫn chưa được xử lý nên chưa cấp được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân mua nền dự án

Thúy Hà

Các tin khác

Đại học Đà Nẵng đào tạo nhân lực đáp ứng yêu cầu phục vụ công nghệ chiến lược

Đại học Đà Nẵng đào tạo nhân lực đáp ứng yêu cầu phục vụ công nghệ chiến lược

Nghị quyết số 71-NQ/TW của Bộ Chính trị về đột phá phát triển giáo dục và đào tạo có nêu nhiệm vụ “triển khai các chương trình đào tạo tài năng, đào tạo sau đại học gắn kết với nghiên cứu khoa học, đổi mới sáng tạo trong các ngành khoa học cơ bản, kỹ thuật và công nghệ, nhất là công nghệ chiến lược”.

Phát hiện khẩu súng thần công dài gần 3 mét tại Thành Điện Hải

Phát hiện khẩu súng thần công dài gần 3 mét tại Thành Điện Hải

Trong quá trình thi công tu bổ, phục hồi và tôn tạo Di tích quốc gia đặc biệt Thành Điện Hải (TP Đà Nẵng), ngày 21/10, đơn vị thi công phát hiện một khẩu súng thần công dài 2,95m, nằm sâu khoảng 1,5m dưới mặt đất. Đây là khẩu súng thần công thứ 10 được phát hiện tại di tích, góp phần bổ sung hiện vật quý phục vụ công tác nghiên cứu, bảo tồn và phát huy giá trị lịch sử.

Lốc xoáy gây tốc mái nhiều nhà dân ở Lâm Đồng

Lốc xoáy gây tốc mái nhiều nhà dân ở Lâm Đồng

Chiều 21/10, mưa lớn kèm lốc xoáy quét qua thôn 6 và thôn 11, xã Bảo Lâm 1, tỉnh Lâm Đồng, khiến nhiều nhà dân bị tốc mái, ngập nước, ảnh hưởng đến đời sống và sinh hoạt của người dân.

Chưa được cấp kinh phí, các đơn vị dịch vụ công vẫn phải hoạt động

Chưa được cấp kinh phí, các đơn vị dịch vụ công vẫn phải hoạt động

Hơn 4 tháng qua, nhiều đơn vị phục vụ dịch vụ công ở Quảng Trị như vệ sinh môi trường, điện chiếu sáng, nước sạch và vệ sinh môi trường nông thôn… chưa được cấp kinh phí. Các đơn vị phải vay mượn ngân hàng để duy trì hoạt động trả lương công nhân, nhiên liệu chạy xe, thắp sáng các trục đường trung tâm.

Hồ thủy điện Trị An xả tràn ở mức cao

Hồ thủy điện Trị An xả tràn ở mức cao

Từ 16h ngày 21/10, Công ty Thủy điện Trị An đã tăng lưu lượng xả nước qua đập tràn lên 610m³/s, nâng tổng lưu lượng nước xả xuống hạ du lên mức 1.070-1.410m³/s…

Đi tìm hoa lan, phát hiện 2 mộ liệt sĩ

Đi tìm hoa lan, phát hiện 2 mộ liệt sĩ

Trong quá trình đi tìm hoa lan trong Vườn Quốc gia Chư Yang Sin, anh Trần Hải đã phát hiện 2 ngôi mộ nghi là mộ liệt sĩ nên đã trình báo cơ quan chức năng.

Ngăn chặn đánh bắt thủy sản bằng kích điện trên các tuyến sông của Thủ đô

Ngăn chặn đánh bắt thủy sản bằng kích điện trên các tuyến sông của Thủ đô

Từ việc phát hiện, xử phạt nhiều trường hợp sử dụng kích điện khai thác thủy sản trên sông Hồng, lực lượng Cảnh sát đường thuỷ Hà Nội trong thời gian tới sẽ tăng cường hơn nữa công tác tuần tra kết hợp với tuyên truyền, vận động người dân chấp hành pháp luật, nhằm bảo vệ nguồn lợi thủy sản và môi trường sinh thái đường thủy.

Vĩnh Long: Bất ngờ giếng khoan hơn 10 năm phun cột nước cao 15 m

Lý giải hiện tượng giếng khoan phun cột nước cao 15m

Nước từ giếng khoan phun mạnh lên khỏi mặt đất, kéo theo cát, bùn có thể do tác động của túi khí hình thành dưới lòng đất. Khi túi khí bị vỡ, khí thoát lên cùng nước, cát và bùn qua giếng khoan, hiện tượng sẽ ngừng khi khí thoát hết.

TP Huế quyết liệt ngăn chặn khai thác hải sản bất hợp pháp

TP Huế quyết liệt ngăn chặn khai thác hải sản bất hợp pháp

TP Huế đã và đang triển khai quyết liệt các giải pháp phòng, chống khai thác hải sản bất hợp pháp, không báo cáo và không theo quy định (IUU). Trong đó chú trọng tăng cường tuần tra, kiểm tra, giám sát phương tiện tàu cá xuất nhập bến, kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm những trường hợp vi phạm.

Vì sao Hà Nội tạm dừng chủ trương đầu tư nhà ở xã hội mới?

Vì sao Hà Nội tạm dừng chủ trương đầu tư nhà ở xã hội mới?

Quỹ nhà tái định cư gần như đã cạn, trong khi nhu cầu phục vụ giải phóng mặt bằng các dự án đến năm 2030 lên tới gần 23.000 căn hộ. Hà Nội đang rà soát lại kế hoạch phát triển nhà ở, ưu tiên nguồn lực tạo lập quỹ nhà tái định cư, bảo đảm chỗ ở cho người dân và tiến độ các công trình trọng điểm.

Đại diện Bệnh viện Đa khoa Phương Đông và Tập đoàn Y tế Fosun Health Thượng Hải thực hiện ký kết hợp tác nhằm mang đến cơ hội mới cho bệnh nhân ung thư tại Việt Nam.

Bệnh viện Phương Đông tổ chức thành công Diễn đàn Quốc tế về Ung thư và Y học hạt nhân

Ngày 17/10, Diễn đàn Khoa học & Hợp tác Quốc tế trong Ung thư và Y học hạt nhân đã diễn ra tại Bệnh viện Đa khoa Phương Đông với sự tham dự của hàng trăm chuyên gia, bác sĩ trong nước và quốc tế, nhằm cập nhật những tiến bộ mới trong chẩn đoán và điều trị ung thư, hướng tới chiến lược điều trị chính xác, cá thể hóa cho người bệnh.

Lan tỏa thông điệp “Không thử ma túy dù chỉ một lần”

Lan tỏa thông điệp “Không thử ma túy dù chỉ một lần”

Với chủ đề “Chuyến xe-Hành trình của những lựa chọn”, chương trình Tiết học GenZ mùa 2 đã kết nối hàng nghìn học sinh, mang đến những câu chuyện chân thực về hậu quả của ma túy. Qua đó, chương trình lan tỏa thông điệp “Không thử ma túy dù chỉ một lần”, giúp học sinh nâng cao nhận thức, bản lĩnh từ chối cám dỗ và biết tìm kiếm sự hỗ trợ khi gặp nguy hiểm.

Trục vớt nhiều xác heo trôi trên sông Đồng Nai

Trục vớt nhiều xác heo trôi trên sông Đồng Nai

Lực lượng chức năng đã trục vớt nhiều xác heo đang phân hủy, trôi trên sông Đồng Nai, đoạn qua xã Cát Tiên (Lâm Đồng), có nguy cơ gây ảnh hưởng tới môi trường, làm lây lan dịch bệnh.

Bác thông tin sập cầu Ông Cốm

Bác thông tin sập cầu Ông Cốm

Cầu Ông Cốm thuộc hạng mục phải tháo dỡ, phục vụ dự án nâng cấp, mở rộng đường huyện 34. Địa phương đã có thông báo cắt giao thông qua khu vực này, không phải cầu bị sập như thông tin lan truyền trên mạng xã hội.