Những “chiêu trò” hút nhà đầu tư của Công ty bất động sản Nhật Nam

Để tạo niềm tin, thời gian đầu sau khi ký hợp đồng hợp tác đầu tư kinh doanh, nhà đầu tư nào cũng được Công ty BĐS Nhật Nam “nhả cho ăn” khi chi trả vốn và lợi nhuận khá đều đặn. Tưởng rằng Công ty BĐS Nhật Nam làm ăn đàng hoàng, uy tín nên nhiều người còn tiếp tục huy động thêm anh em, bạn bè tham gia đầu tư.

Những ngày qua, thông tin bà Vũ Thị Thúy, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư thương mại bất động sản Nhật Nam (Công ty BĐS Nhật Nam) bị cơ quan Công an tạm giữ để phục vụ công tác điều tra nhận được sự quan tâm đặc biệt của dư luận.

Trước đó, tháng 7/2023, PV Báo CAND đã tiến hành điều tra và thực hiện loạt bài: “Cẩn trọng với các hợp đồng “Hợp đồng hợp tác kinh doanh” phản ánh những bất thường trong hoạt động hợp tác đầu tư kinh doanh của Công ty BĐS Nhật Nam sau khi nhận được đơn kêu cứu của nhiều nhà đầu tư ở các địa phương.

Quá trình thực hiện bài viết, PV Báo CAND đã nhiều liên hệ với bà Vũ Thị Thúy để có buổi làm việc nhưng bà Thúy liên tục “né” với nhiều lý do. Thậm chí, bộ phận pháp chế của Công ty BĐS Nhật Nam còn thách thức và dọa… sẽ kiện PV Báo CAND. Trong bài viết lần này, chúng tôi sẽ tiếp tục làm rõ những “chiêu trò” nhằm hút nhà đầu tư của Công ty BĐS Nhật Nam.

bds.jpg -0
Bảng phân chia lợi nhuận “khủng” của Công ty BĐS Nhật Nam dành cho các nhà đầu tư.

Tung lợi nhuận “khủng”

Quá trình tìm hiểu thông tin về hoạt động hợp tác đầu tư kinh doanh của các nhà đầu tư với Công ty BĐS Nhật Nam, chúng tôi nhận thấy hầu hết các nhà đầu tư lựa chọn Công ty BĐS Nhật Nam vì lợi nhuận quá “khủng”. Nhà đầu tư chỉ cần ký hợp đồng và lĩnh tiền, hầu như không cần quan tâm đến hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty. Người ít thì ký hợp đồng hợp tác đầu tư kinh doanh vài trăm triệu đồng, người nhiều thì con số có thể lên đến hàng tỷ đồng.

 Là một trong những nhà đầu tư của Công ty BĐS Nhật Nam, chị Nguyễn Thị Uyên, trú tại xã Kim Lương, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương cho biết, tháng 7/2022, thông qua một người bạn, chị biết đến Công ty BĐS Nhật Nam chi nhánh tại tỉnh Hải Dương. Được nghe giới thiệu về công ty với tiềm lực kinh tế khổng lồ và đặc biệt là số tiền lợi nhuận được công ty chi trả, chị Uyên đã nhanh chóng rút tiền tiết kiệm để góp vốn đầu tư vào công ty.

Chị Uyên kể, chỉ với 100.000.000 đồng góp vốn đầu tư kinh doanh, mỗi ngày nhà đầu tư sẽ nhận được 400.000 đồng là tiền hoàn vốn và phân chia lợi nhuận. Con số này sẽ lên đến 2 triệu đồng trong 1 tuần, 8 triệu trong 1 tháng và 192 triệu đồng trong vòng 2 năm. Đối với hợp đồng tiền tỷ thì số lợi nhuận mà nhà đầu tư thu được giống như giấc mơ đổi đời. Như với số tiền 5 tỷ đồng, sau 2 năm, nhà đầu tư sẽ thu về được 9,6 tỷ đồng.

Ngoài mức lãi cao, Công ty Nhật Nam còn đưa ra nhiều “chiêu trò” khác để lấy niềm tin của các nhà đầu tư. Cứ đầu tư 4 tỷ đồng, nhà đầu tư sẽ có 1 sổ cổ đông chiến lược và lĩnh thêm 15 triệu đồng/tháng. Ngoài tặng sổ cổ đông, Công ty BĐS Nhật Nam còn tặng cổ phiếu nội bộ cho các nhà đầu tư, cụ thể gói 100 triệu đồng được tặng 125 cổ phiếu; gói 5 tỷ đồng tặng 10.000 cổ phiếu. Với giá 1 cổ phiếu, Công ty BĐS Nhật Nam quy định là 16.000 đồng và còn đưa ra thêm cam kết 10 tháng sau Công ty sẽ mua lại với giá 20.000 đồng, thậm chí là 27.000 đồng/cổ phiếu.

Vì mức lợi nhuận khủng và niềm tin vào Công ty BĐS Nhật Nam, chị Uyên đã nhanh chóng chuyển tiền đầu tư trong lúc chưa cả kịp ký… hợp đồng. “Không biết có một sức hút gì mà sau khi nghe quảng cáo xong, chẳng cả kiểm tra lại thông tin về Công ty BĐS Nhật Nam, tôi chuyển tiền hợp tác đầu tư kinh doanh với Công ty BĐS Nhật Nam rồi mấy ngày sau hợp đồng có dấu đỏ mới được nhân viên Công ty chuyển về để tôi ký”, chị Uyên kể lại.

“Nhả cho ăn” thời gian đầu

Để tạo niềm tin, thời gian đầu sau khi ký hợp đồng hợp tác đầu tư kinh doanh, nhà đầu tư nào cũng được Công ty BĐS Nhật Nam “nhả cho ăn” khi chi trả vốn và lợi nhuận khá đều đặn. Tưởng rằng Công ty BĐS Nhật Nam làm ăn đàng hoàng, uy tín nên nhiều người còn tiếp tục huy động thêm anh em, bạn bè tham gia đầu tư.

Như anh Nguyễn Văn Tứ , xã Đại Sơn, huyện Tứ Kỳ, tỉnh Hải Dương cho biết, qua bạn bè giới thiệu, ngày 18/1/2022, anh ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với Công ty BĐS Nhật Nam qua chi nhánh Hải Dương. Hợp đồng có thời hạn 24 tháng với lãi suất 7%/tháng. Số tiền đóng vào công ty của anh là 1 tỷ đồng, nhưng với chính sách ưu đãi của công ty anh được cộng thêm 100 triệu đồng vào tiền gốc nên tổng số tiền gốc của anh là 1,1 tỷ đồng. Theo các điều khoản của hợp đồng, mỗi ngày anh được trả cả gốc lẫn lãi 3,85 triệu đồng.

“Ngày 18/1 ký hợp đồng thì ngay ngày hôm sau tài khoản của tôi đã “tinh tinh” báo được chuyển 3,85 triệu đồng cả gốc và lãi theo cam kết”, anh Tứ cho biết. Tuy nhiên, việc chi trả cũng kéo dài không được bao nhiêu lâu. Sang tháng 7/2022, Công ty thông báo chuyển sang chi trả theo tháng nhưng anh Tứ cũng chỉ nhận được một lệnh chuyển tiền theo tháng vào tháng 8/2022. Từ đó đến nay, công ty không trả bất kỳ một đồng nào nữa cả cho anh Tứ khiến anh như ngồi trên… đống lửa.

Cũng giống như các nạn nhân khác, vào tháng 7/2022, qua giới thiệu của người quen, ông Nguyễn Văn Phiên, SN 1944, trú tại phường Bình Đức, TP Long Xuyên, tỉnh An Giang và vợ mình là bà Huỳnh Thị Ri đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty BĐS Nhật Nam với số tiền hơn 1,2 tỷ đồng. Công ty cam kết trả lãi 8%/tháng và hợp đồng được ký trong thời gian 24 tháng.

Ông Phiên cho biết, trong thời gian 1 tháng 20 ngày đầu tiên sau khi ký hợp đồng, vợ chồng ông nhận được đầy đủ tiền hoàn vốn và chi trả lợi nhuận. Ông và vợ hết sức phấn khởi vì nhận thấy công ty thực hiện hợp đồng đàng hoàng và uy tín. Tuy nhiên, bắt đầu từ cuối tháng 8/2022, công ty đã dừng việc chi trả. Sau đó, theo thông báo của công ty, ông Phiên và vợ đã chuyển toàn bộ số tiền đầu tư sang hợp đồng mới với công ty cổ phần Sông Đà Nhật Nam với lãi suất là 1,8%/tháng. Từ đó đến nay, ông Phiên và vợ vẫn không nhận được bất kỳ một khoản tiền nào từ công ty. 

N.Hương - P.Hoạt

Các tin khác

Người dân bức xúc vì thi công thiếu an toàn trên đường Bùi Trọng Nghĩa

Người dân bức xúc vì thi công thiếu an toàn trên đường Bùi Trọng Nghĩa

Quá trình thi công đường Bùi Trọng Nghĩa (phường Trảng Dài, TP Đồng Nai) xuất hiện nhiều vị trí rào chắn sơ sài, sắt chờ nhô lên cao, đất bị đào khoét sát nhà dân thành những hố sâu hoắm khiến người dân lo ngại nguy cơ mất an toàn, nhất là đối với người đi đường và các hộ kinh doanh dọc tuyến…

Có được gia hạn hợp đồng lao động bằng phụ lục hợp đồng không?

Có được gia hạn hợp đồng lao động bằng phụ lục hợp đồng không?

Hỏi: Hợp đồng lao động giữa tôi và Công ty có thời hạn 2 năm, đến tháng 11 năm nay là hết thời hạn. Công ty muốn gia hạn hợp đồng lao động thêm 1 năm với tôi nên đề nghị tôi ký kết phụ lục hợp đồng lao động. Xin hỏi việc ký kết phụ lục gia hạn hợp đồng như vậy có đúng không? (Đỗ Nam, phường Ngô Quyền, TP Hải Phòng)

Huế tháo gỡ điểm nghẽn, đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm

Huế tháo gỡ điểm nghẽn, đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm

TP Huế đang triển khai nhiều dự án trọng điểm về bảo tồn di tích Kinh thành Huế, quy hoạch đô thị Đại học Huế và phát triển hạ tầng giao thông, đô thị. Tuy nhiên, một số dự án kéo dài nhiều năm vẫn chậm tiến độ, đòi hỏi các cơ quan chức năng và đơn vị liên quan tìm giải pháp tháo gỡ "điểm nghẽn".

Cần kiên quyết xử lý nạn tái chiếm đất triều cường ở xã Ô Loan, tỉnh Đắk Lắk

Cần kiên quyết xử lý nạn tái chiếm đất triều cường ở xã Ô Loan, tỉnh Đắk Lắk

Dù đã được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để di dời ra khỏi vùng triều cường xâm thực, gây sạt lở ven biển, giao lại đất cho nhà nước quản lý. Thế nhưng một số người dân vẫn trở lại tái chiếm đất cũ, xây lắp nền móng để chờ cơ hội sang nhượng trái phép cho người có nhu cầu kinh doanh dịch vụ du lịch.

Đầu tư 445 tỷ đồng nâng cấp hồ Tả Trạch ở Huế

Đầu tư 445 tỷ đồng nâng cấp hồ Tả Trạch ở Huế

Với dung tích chứa 646 triệu m3 nước, hồ Tả Trạch nằm ở thượng nguồn sông Hương (TP Huế) là một trong 4 hồ thủy lợi lớn nhất cả nước và là công trình quan trọng đặc biệt cấp quốc gia. Mới đây, Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) đã ban hành Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án nâng cấp, đảm bảo an toàn vận hành hồ chứa nước này.

Trại lợn không khắc phục vi phạm về môi trường sẽ phải dừng nuôi

Trại lợn không khắc phục vi phạm về môi trường sẽ phải dừng nuôi

Nhiều trang trại chăn nuôi lợn quy mô lớn trên địa bàn xã Thanh Quân, tỉnh Thanh Hóa đã bị xử phạt do vi phạm quy định về bảo vệ môi trường. Dù các cơ sở đã đầu tư hệ thống xử lý chất thải, tình trạng nước thải vượt quy chuẩn, phát sinh mùi hôi và những bất cập trong vận hành công trình xử lý môi trường vẫn được phát hiện.

Hành vi cưỡng bức lao động bị xử phạt thế nào?

Hành vi cưỡng bức lao động bị xử phạt thế nào?

Hỏi: Tôi là công nhân đóng gói tại cơ sở sản xuất bánh kẹo. Để kịp giao hàng cho đối tác, chủ hộ kinh doanh ép buộc tôi và nhiều công nhân khác phải tăng ca mặc dù chúng tôi không đồng ý. Chủ hộ kinh doanh dọa nếu chúng tôi không tăng ca sẽ sa thải, không trả lương tháng cho chúng tôi. Xin hỏi, hành vi của chủ hộ kinh doanh có vi phạm pháp luật không? (Hải Thanh, phường Cầu Giấy, Hà Nội)

Hơn 30 hộ dân bất an dưới chân núi lở, cần sớm có nơi an cư

Hơn 30 hộ dân bất an dưới chân núi lở, cần sớm có nơi an cư

Những vết nứt kéo dài hơn 1.000m, có nơi sụt sâu khoảng 1,6m tại khu vực đồi Na Lo và Na Niêng, xã Đồng Lương, tỉnh Thanh Hóa đang tiềm ẩn nguy cơ sạt lở nghiêm trọng. Hàng chục hộ dân phải sơ tán khẩn cấp, bỏ lại nhà cửa, tài sản để bảo đảm an toàn tính mạng. Trong nỗi bất an thường trực, mong mỏi lớn nhất của người dân lúc này là sớm có nơi ở ổn định, không còn nơm nớp lo đất đá đổ xuống bất cứ lúc nào.

Xử lý nhiều sai phạm về khai thác cát trên sông Lam

Xử lý nhiều sai phạm về khai thác cát trên sông Lam

Ban Thường vụ Tỉnh ủy Nghệ An đã ban hành Kết luận số 165-KL/TU (ngày 30/7/2026) về việc tăng cường quản lý hoạt động khai thác khoáng sản. Đây được coi là "kim chỉ nam" khởi đầu cho một chiến dịch quy mô, đồng loạt và quyết liệt nhằm siết chặt kỷ cương, kiểm soát tận gốc sản lượng khai thác và đóng chặt các kẽ hở gian lận.

Tuyến đường gần 200 tỷ đồng chưa bàn giao đã phải… xử lý lún

Tuyến đường gần 200 tỷ đồng chưa bàn giao đã phải… xử lý lún

Sau khi hoàn thiện xây dựng, tuyến đường Chợ Mai – Tân Mỹ (TP Huế) có vốn đầu tư 195 tỷ đồng cho phép lưu thông hơn 1 năm qua. Tuy nhiên, dù chưa bàn giao cho đơn vị quản lý nhưng mặt đường tuyến đường này đã bị hằn lún, buộc nhà thầu phải chắn đường xử lý.

Sau 1 năm, nhiều người vẫn chưa được hỗ trợ thiệt hại bão lũ ở Đắk Lắk

Sau 1 năm, nhiều người vẫn chưa được hỗ trợ thiệt hại bão lũ ở Đắk Lắk

Dù đã kê khai, lập danh sách ngay sau khi nhận được thông báo từ chính quyền địa phương nhưng sau gần một năm kể từ khi bị thiệt hại nặng nề do cơn bão số 13 (Kalmaegi) và trận lũ lịch sử gây ra hồi tháng 11/2025, đến nay rất nhiều hộ gia đình nông dân, ngư dân ở Đắk Lắk vẫn chưa nhận được tiền hỗ trợ vật nuôi và thủy sản.

Phụ huynh học sinh ở TP Hồ Chí Minh mệt mỏi vì môn học liên kết

Phụ huynh học sinh ở TP Hồ Chí Minh mệt mỏi vì môn học liên kết

Phụ huynh học sinh bức xúc khi các môn liên kết được xếp xen kẽ với chương trình chính khóa, thậm chí gắn với điều kiện để được học bán trú. Mặc dù được nói là tự nguyện đăng ký, nhưng cách tổ chức này khiến nhiều phụ huynh khó từ chối, phát sinh thêm chi phí và áp lực.

Người dân thấp thỏm dưới chân đồi sạt lở

Người dân thấp thỏm dưới chân đồi sạt lở

Gần một năm sau khi đồi Trảng Bằng xuất hiện vết nứt dài hơn 700m, hàng chục hộ dân ở xã D’Ran (Lâm Đồng) vẫn sống trong cảnh bất an mỗi khi mùa mưa đến. Đất đá tiếp tục sạt trượt, nước từ trên đồi chảy xuống nhà dân, trong khi nguy cơ sạt lở vẫn hiện hữu và phương án xử lý, gia cố khu vực này chưa được triển khai.

Bài cuối: Để “sát thủ” kích điện không còn trên dòng sông

Bài cuối: Để “sát thủ” kích điện không còn trên dòng sông

Sau những chuyến đi thực tế trên sông, những gì phóng viên ghi nhận cho thấy kích điện không còn đơn thuần là câu chuyện về một phương thức đánh bắt cá. Phía sau những mẻ cá là nguồn lợi thủy sản bị tác động, những hiểm nguy đối với con người, sinh kế của cộng đồng ven sông và một hành vi đã bị pháp luật nghiêm cấm.

“Bán lúa non”, nhiều dự án nhà ở xã hội ở An Giang bị tuýt còi

“Bán lúa non”, nhiều dự án nhà ở xã hội ở An Giang bị tuýt còi

Thanh tra tỉnh An Giang chỉ ra nhiều hạn chế, vi phạm trong việc thực hiện chính sách pháp luật của Nhà nước về phát triển quản lý nhà ở xã hội (NOXH) và việc chấp hành chính sách pháp luật trong thực hiện đầu tư dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh An Giang.