Người dân tiếp tục bức xúc khi chủ đầu tư chây ì việc cấp sổ đỏ

Ngày 8/12, mặc dù Cục thi hành án dân sự (THADS) Quảng Nam đã gửi giấy mời chủ đầu tư - Công ty Bách Đạt An đến giải quyết việc chậm cấp sổ đỏ cho dân nhưng phía công ty này vẫn tiếp tục “từ chối họp”, khiến hàng trăm người dân chờ sổ đỏ bị kéo dài nhiều năm nay bức xúc, kéo đến trụ sở Cục THADS bày tỏ quan ngại…

Như Báo CAND đã thông tin, 3 dự án tại thị xã Điện Bàn (Quảng Nam) gồm: Khu đô thị số 7B mở rộng, Khu đô thị Bách Đạt 1 và Khu đô thị Hera Complex Riverside đã xảy ra tranh chấp giữa Công ty CP Bách Đạt An và Công ty CP đầu tư Hoàng Nhất Nam, buộc phải ra tòa. Đây là tranh chấp bất động sản được coi là lớn nhất ở Quảng Nam - Đà Nẵng hiện nay, với khoảng 1.100 lô đất nền đã được bán ra, thu về khoảng 700 tỉ đồng.

Người dân tiếp tục bức xúc khi chủ đầu tư chây ì việc cấp sổ đỏ -0
Mặc dù Cục THADS Quảng Nam đã gửi giấy mời chủ đầu tư đến giải quyết việc chậm cấp sổ đỏ cho dân, tuy nhiên, phía công ty vẫn tiếp tục từ chối tham dự.
Người dân tiếp tục bức xúc khi chủ đầu tư chây ì việc cấp sổ đỏ -2
Người dân phản ánh, dự án chây ỳ trong việc thi công các hạng mục liên quan như đã cam kết khiến người dân hơn 3 năm mòn mỏi chờ sổ đỏ và không thể xây nhà để định cư.
Người dân tiếp tục bức xúc khi chủ đầu tư chây ì việc cấp sổ đỏ -3
Khi được Cục THADS cho phép, đại diện hàng trăm người dân vào tham dự cuộc họp đã bức xúc cho rằng công ty Bách Đạt An cần phải thực thi quyết định của Tòa.

Vào 28/11/2019, TAND TP Đà Nẵng đã bác đơn khởi kiện yêu cầu hủy hợp đồng của Công ty Bách Đạt An, buộc công ty này tiếp tục cấp sổ đỏ cho người mua nhưng đến nay đã hơn 3 năm đơn vị này vẫn chưa thực hiện, hàng nghìn người dân mua đất của dự án này vẫn mòn mỏi chờ được giải quyết sổ đỏ theo phán quyết của Toà.

Để giải quyết những vấn đề liên quan về vụ việc cho người dân, ngày 8/12, Cục (THADS Quảng Nam đã gửi giấy mời Công ty Cổ phần Bách Đạt An cùng Công ty Cổ phần đầu tư Hoàng Nhất Nam đến làm việc. Tuy nhiên, Công ty Bách Đạt An đã từ chối tham dự bằng văn bản; cho biết sẽ báo Công an Quảng Nam và nhiều đơn vị hữu quan nếu Cục THADS Quảng Nam còn tiếp tục mời họp…

Để biện giải cho lý do “vắng họp”, Công ty Bách Đạt An có văn bản cho rằng ông Trịnh Đình Hải, nhân sự phụ trách làm việc với Cục THADS hiện đang có việc tang, không thể tham gia. Và chủ đầu tư (Bách Đạt An) đang quyết liệt thực hiện theo đúng thỏa thuận, và chỉ khi 3 dự án nêu trên của 3 hợp đồng được phê duyệt giá đất, công ty sẽ có thông báo về đơn giá mới, thực hiện theo 3 hợp đồng. Lúc đó hai bên sẽ thỏa thuận theo đơn giá mới cho hợp đồng và căn cứ vào đó Công ty Hoàng Nhất Nam thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và sẽ được nhận sổ đỏ theo đúng quy định của pháp luật...

Trong thời gian này, chủ đầu tư chỉ tập trung thực hiện dự án, nên mỗi bên tự tiếp tục thực hiện các trách nhiệm của mình. Đề nghị gặp gỡ của THADS nhằm tổ chức đàm phán các nội dung trong hợp đồng là không thỏa đáng. Công ty Bách Đạt An sẽ không tham dự họp hành, đàm phán gì với Công ty Hoàng Nhất Nam khi 3 dự án chưa có đơn giá đất…

Bức xúc khi hay tin Công ty Bách Đạt An từ chối tham dự, đại diện Công ty Hoàng Nhất Nam đã cho rằng, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh đã yêu cầu phía Công ty Bách Đạt An, với những nơi đủ điều kiện cấp sổ đỏ cho dân, cần thực hiện ngay lập tức. Chậm nhất là trong quý 3 năm 2021 sẽ giao sổ đỏ cho dân nhưng nay đã quá hạn 9 tháng, đến nay đã là tháng 12/2021 vẫn chưa thấy động tĩnh gì. Công ty Bách Đat An thiếu tinh thần hợp tác, coi thường cơ quan chức năng.

Cũng theo đại diện Công ty Hoàng Nhất Nam, vụ việc liên quan đến 3 bản án và 3 dự án khác nhau nên nếu để có đầy đủ bảng giá đất của cả 3 dự án cũng như công tác giải toả đền bù xong cho cả 3 dự án sẽ khiến việc đáp ứng quyền lợi của người dân bị kéo dài. Hơn nữa, đối với dự án Bách Đạt 1, cơ quan chức năng đã thực hiện giải toà dền bù xong 5,7ha trong tổng số 8,3ha thì các bên cần sớm ngồi lại để thực hiện việc ra sổ cho người dân là cần thiết. Chính vì vậy Công ty Hoàng Nhất Nam đề nghị Cục THADS Quảng Nam cần có những biện pháp yêu cầu Công ty Bách Đat An sớm hoàn thành nghĩa vụ, đảm bảo quyền lợi cho người dân.

Người dân tiếp tục bức xúc khi chủ đầu tư chây ì việc cấp sổ đỏ -1
Việc hoàn thành các hạng mục để cấp sổ đỏ cho gần 1.000 người dân của Công ty Bách Đạt An vẫn chưa được thực hiện.

Buổi làm việc bất ngờ có sự xuất hiện của rất đông người dân là khách hàng mua đất nền liên quan đến 3 dự án. Khi được Cục THADS cho phép, đại diện hàng trăm người dân vào tham dự cuộc họp, bà  Nguyễn Thị Hồng Vân (trú phường Điện Nam Đông, thị xã Điện Bàn, Quảng Nam) cho biết: “Chúng tôi mua đất dự án của Công ty Bách Đạt An từ tháng 2/2018 chỉ mong được giao đất để xây dựng an cư, nhưng đến nay vẫn chưa được cấp sổ đỏ. Ngày 1/6/2021, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam đã gửi Cục THADS báo cáo về việc dự án Bách Đạt 1, có 5,7ha (tổng dự án là 8,3ha) đủ điều kiện thi công. Khu đất 5,7ha đã đủ điều kiện thi công, tại sao doanh nghiệp không thi công để sớm giao cho người dân. Trong khi nhiều người bị ung thư nằm viện, nợ ngân hàng giờ muốn bán lại đất để có tiền điều trị, trả nợ nhưng lại vướng vấn đề cấp sổ đỏ”.

Theo ông Nguyễn Văn Luyện (khách hàng mua đất dự án trú Điện Bàn, Quảng Nam), bên cạnh việc yêu cầu cơ quan thi hành án giám sát việc thực hiện các bản án, cơ quan chức năng cần xem xét hành vi chiếm dụng tiền của khách hàng suốt gần 5 năm qua mà không thực hiện nghĩa vụ đối với người mua.

“Chậm ngày nào thì người dân chúng tôi điêu đứng ngày đó, chậm ngày nào thì công ty Bách Đạt An chiếm dụng hàng trăm tỷ của người dân chúng tôi ngày đó. Hành vi này không chỉ là chiếm dụng tiền của người khác mà còn làm thất thu thuế cho nhà nước khi đây là hành vi giao dịch thật sự đã diễn ra. Nếu xét thấy, cơ quan chức năng, lãnh đạo tỉnh Quảng Nam cần làm rõ hành vi này”, ông Luyện nói.

Hoài Thu

Các tin khác

Đảng ủy BQL dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị TP Huế bị cảnh cáo do sai phạm

Đảng ủy BQL dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị TP Huế bị cảnh cáo do sai phạm

Liên quan đến những sai phạm tại dự án xử lý triệt để ô nhiễm môi trường do rác thải sinh hoạt tại các khu vực trọng điểm trên địa bàn TP Huế như Báo Công an nhân dân đã thông tin, Ủy ban Kiểm tra Thành ủy Huế đã thi hành kỷ luật Đảng ủy Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị (ĐTXD và PTĐT) TP Huế.

Cần “dẹp” những trò nhảy múa quái dị ở công viên Lãm Làng

Cần “dẹp” những trò nhảy múa quái dị ở công viên Lãm Làng

Để công viên Lãm Làng thực sự trở lại đúng chức năng là không gian sinh hoạt cộng đồng, vui chơi, giải trí lành mạnh, chính quyền địa phương và các lực lượng chức năng cần sớm vào cuộc, kiểm tra, chấn chỉnh và xử lý nghiêm những hành vi gây mất an ninh, trật tự, gây ô nhiễm tiếng ồn, chiếm dụng không gian công cộng trái quy định.

Thủ tục cấp phiếu lý lịch tư pháp bản giấy

Thủ tục cấp phiếu lý lịch tư pháp bản giấy

Hỏi: Tôi đang làm thủ tục để xin xuất khẩu lao động và có nhu cầu xin cấp phiếu lý lịch tư pháp bản giấy. Xin hỏi thủ tục cấp phiếu lý lịch tư pháp bản giấy như thế nào? (Ngọc Hoa, tỉnh Phú Thọ)

Vụ án tại Công ty Đông Á: Lộ tẩy "ảo thuật" trong bán hồ sơ đấu giá dự án

Vụ án tại Công ty Đông Á: Lộ tẩy "ảo thuật" trong bán hồ sơ đấu giá dự án

Vừa qua, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thanh Hóa đã ban hành kết luận điều tra, đề nghị Viện KSND tỉnh truy tố 22 bị can trong vụ án xảy ra tại Công ty Đông Á, UBND tỉnh Thanh Hóa và các đơn vị liên quan. Đáng chú ý, từ vụ án cũng đã lộ tẩy những góc khuất trong bán hồ sơ đấu giá của dự án khu dân cư Quảng Thành. 

Người dân bức xúc vì thi công thiếu an toàn trên đường Bùi Trọng Nghĩa

Người dân bức xúc vì thi công thiếu an toàn trên đường Bùi Trọng Nghĩa

Quá trình thi công đường Bùi Trọng Nghĩa (phường Trảng Dài, TP Đồng Nai) xuất hiện nhiều vị trí rào chắn sơ sài, sắt chờ nhô lên cao, đất bị đào khoét sát nhà dân thành những hố sâu hoắm khiến người dân lo ngại nguy cơ mất an toàn, nhất là đối với người đi đường và các hộ kinh doanh dọc tuyến…

Có được gia hạn hợp đồng lao động bằng phụ lục hợp đồng không?

Có được gia hạn hợp đồng lao động bằng phụ lục hợp đồng không?

Hỏi: Hợp đồng lao động giữa tôi và Công ty có thời hạn 2 năm, đến tháng 11 năm nay là hết thời hạn. Công ty muốn gia hạn hợp đồng lao động thêm 1 năm với tôi nên đề nghị tôi ký kết phụ lục hợp đồng lao động. Xin hỏi việc ký kết phụ lục gia hạn hợp đồng như vậy có đúng không? (Đỗ Nam, phường Ngô Quyền, TP Hải Phòng)

Huế tháo gỡ điểm nghẽn, đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm

Huế tháo gỡ điểm nghẽn, đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm

TP Huế đang triển khai nhiều dự án trọng điểm về bảo tồn di tích Kinh thành Huế, quy hoạch đô thị Đại học Huế và phát triển hạ tầng giao thông, đô thị. Tuy nhiên, một số dự án kéo dài nhiều năm vẫn chậm tiến độ, đòi hỏi các cơ quan chức năng và đơn vị liên quan tìm giải pháp tháo gỡ "điểm nghẽn".

Cần kiên quyết xử lý nạn tái chiếm đất triều cường ở xã Ô Loan, tỉnh Đắk Lắk

Cần kiên quyết xử lý nạn tái chiếm đất triều cường ở xã Ô Loan, tỉnh Đắk Lắk

Dù đã được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để di dời ra khỏi vùng triều cường xâm thực, gây sạt lở ven biển, giao lại đất cho nhà nước quản lý. Thế nhưng một số người dân vẫn trở lại tái chiếm đất cũ, xây lắp nền móng để chờ cơ hội sang nhượng trái phép cho người có nhu cầu kinh doanh dịch vụ du lịch.

Đầu tư 445 tỷ đồng nâng cấp hồ Tả Trạch ở Huế

Đầu tư 445 tỷ đồng nâng cấp hồ Tả Trạch ở Huế

Với dung tích chứa 646 triệu m3 nước, hồ Tả Trạch nằm ở thượng nguồn sông Hương (TP Huế) là một trong 4 hồ thủy lợi lớn nhất cả nước và là công trình quan trọng đặc biệt cấp quốc gia. Mới đây, Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) đã ban hành Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án nâng cấp, đảm bảo an toàn vận hành hồ chứa nước này.

Trại lợn không khắc phục vi phạm về môi trường sẽ phải dừng nuôi

Trại lợn không khắc phục vi phạm về môi trường sẽ phải dừng nuôi

Nhiều trang trại chăn nuôi lợn quy mô lớn trên địa bàn xã Thanh Quân, tỉnh Thanh Hóa đã bị xử phạt do vi phạm quy định về bảo vệ môi trường. Dù các cơ sở đã đầu tư hệ thống xử lý chất thải, tình trạng nước thải vượt quy chuẩn, phát sinh mùi hôi và những bất cập trong vận hành công trình xử lý môi trường vẫn được phát hiện.

Hành vi cưỡng bức lao động bị xử phạt thế nào?

Hành vi cưỡng bức lao động bị xử phạt thế nào?

Hỏi: Tôi là công nhân đóng gói tại cơ sở sản xuất bánh kẹo. Để kịp giao hàng cho đối tác, chủ hộ kinh doanh ép buộc tôi và nhiều công nhân khác phải tăng ca mặc dù chúng tôi không đồng ý. Chủ hộ kinh doanh dọa nếu chúng tôi không tăng ca sẽ sa thải, không trả lương tháng cho chúng tôi. Xin hỏi, hành vi của chủ hộ kinh doanh có vi phạm pháp luật không? (Hải Thanh, phường Cầu Giấy, Hà Nội)

Hơn 30 hộ dân bất an dưới chân núi lở, cần sớm có nơi an cư

Hơn 30 hộ dân bất an dưới chân núi lở, cần sớm có nơi an cư

Những vết nứt kéo dài hơn 1.000m, có nơi sụt sâu khoảng 1,6m tại khu vực đồi Na Lo và Na Niêng, xã Đồng Lương, tỉnh Thanh Hóa đang tiềm ẩn nguy cơ sạt lở nghiêm trọng. Hàng chục hộ dân phải sơ tán khẩn cấp, bỏ lại nhà cửa, tài sản để bảo đảm an toàn tính mạng. Trong nỗi bất an thường trực, mong mỏi lớn nhất của người dân lúc này là sớm có nơi ở ổn định, không còn nơm nớp lo đất đá đổ xuống bất cứ lúc nào.

Xử lý nhiều sai phạm về khai thác cát trên sông Lam

Xử lý nhiều sai phạm về khai thác cát trên sông Lam

Ban Thường vụ Tỉnh ủy Nghệ An đã ban hành Kết luận số 165-KL/TU (ngày 30/7/2026) về việc tăng cường quản lý hoạt động khai thác khoáng sản. Đây được coi là "kim chỉ nam" khởi đầu cho một chiến dịch quy mô, đồng loạt và quyết liệt nhằm siết chặt kỷ cương, kiểm soát tận gốc sản lượng khai thác và đóng chặt các kẽ hở gian lận.

Tuyến đường gần 200 tỷ đồng chưa bàn giao đã phải… xử lý lún

Tuyến đường gần 200 tỷ đồng chưa bàn giao đã phải… xử lý lún

Sau khi hoàn thiện xây dựng, tuyến đường Chợ Mai – Tân Mỹ (TP Huế) có vốn đầu tư 195 tỷ đồng cho phép lưu thông hơn 1 năm qua. Tuy nhiên, dù chưa bàn giao cho đơn vị quản lý nhưng mặt đường tuyến đường này đã bị hằn lún, buộc nhà thầu phải chắn đường xử lý.

Sau 1 năm, nhiều người vẫn chưa được hỗ trợ thiệt hại bão lũ ở Đắk Lắk

Sau 1 năm, nhiều người vẫn chưa được hỗ trợ thiệt hại bão lũ ở Đắk Lắk

Dù đã kê khai, lập danh sách ngay sau khi nhận được thông báo từ chính quyền địa phương nhưng sau gần một năm kể từ khi bị thiệt hại nặng nề do cơn bão số 13 (Kalmaegi) và trận lũ lịch sử gây ra hồi tháng 11/2025, đến nay rất nhiều hộ gia đình nông dân, ngư dân ở Đắk Lắk vẫn chưa nhận được tiền hỗ trợ vật nuôi và thủy sản.

Phụ huynh học sinh ở TP Hồ Chí Minh mệt mỏi vì môn học liên kết

Phụ huynh học sinh ở TP Hồ Chí Minh mệt mỏi vì môn học liên kết

Phụ huynh học sinh bức xúc khi các môn liên kết được xếp xen kẽ với chương trình chính khóa, thậm chí gắn với điều kiện để được học bán trú. Mặc dù được nói là tự nguyện đăng ký, nhưng cách tổ chức này khiến nhiều phụ huynh khó từ chối, phát sinh thêm chi phí và áp lực.