Dự án phá vỡ cảnh quan sông Hương bị “tuýt còi”, 3 năm vẫn chưa khắc phục xong sai phạm

Sau hơn 3 năm kể từ khi Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên-Huế ban hành kết luận thanh tra chỉ rõ các sai phạm và yêu cầu khắc phục, Dự án Trung tâm tổ chức sự kiện Huế xưa – Huế nay (viết tắt là dự án) tại bãi bồi Đập Đá trên sông Hương (TP Huế) vẫn chưa hoàn thành việc khắc phục toàn bộ sai phạm.

Qua tìm hiểu được biết, năm 2016, UBND tỉnh Thừa Thiên-Huế đã có quyết định cho Công ty TNHH Du lịch và Sự kiện Ngôi Sao Nhỏ thuê khu đất có diện tích 1.982m2 tọa lạc tại bãi bồi Đập Đá trên sông Hương. Thời hạn cho thuê đất là 49 năm. Sau đó, do tác động của dòng chảy và việc bồi lấp phù sa sông Hương nên UBND tỉnh đã điều chỉnh ranh giới khu đất cho thuê này vào tháng 7/2017 nhưng diện tích vẫn không thay đổi. Dự án được thi công xây dựng từ năm 2018.

2.jpg -0
Dự án Trung tâm tổ chức sự kiện Huế xưa – Huê ënay tại bãi bồi Đập Đá trên sông Hương vẫn chậm tiến độ và chưa khắc phục xong sai phạm.

Theo Giấy phép xây dựng số 91/GPXD ngày2/2/2018 của UBND TP Huế cấp cho dự án, công trình phải thiết kế theo hướng sử dụng giải pháp kiến trúc tường kính chủ đạo, tổ chức trồng cây xanh đan xen vào công trình nhằm tạo điểm nhấn kiến trúc hài hòa với cảnh quan thiên nhiên khu vực. Tuy nhiên, quá trình triển khai, công trình này được xây dựng không đúng phép. Chủ đầu tư đã bị UBND TP Huế, Thanh tra Sở Xây dựng, Sở KH&ĐT tỉnh Thừa Thiên-Huế xử phạt về các vi phạm trong quy định xây dựng thi công công trình dự án, trong lĩnh vực kế hoạch đầu tư…

Trước tình hình đó, dư luận và một số nhà nghiên cứu văn hóa cho rằng, việc chủ đầu tư xây dựng dự án trên sông Hương không đúng phép đã phá vỡ cảnh quan của dòng sông này. Từ phản ánh của dư luận, tháng 12/2019, UBND tỉnh Thừa Thiên-Huế giao Sở Xây dựng tổ chức thanh tra toàn diện đối với việc tổ chức thực hiện dự án. Theo Kết luận thanh tra số 476/KL-SXD ngày 25/2/2020 của Thanh tra Sở Xây dựng, công trình có nhiều sai phạm như: kiến trúc mặt đứng 9-2 (mặt đứng hướng Đông Bắc - phía đường Hàn Mặc Tử) thi công không phù hợp với hồ sơ thiết kế, chuyển đổi từ kính sang tường, xây thêm tường, thay đổi việc bố trí sàn các tầng, phát sinh tầng hầm, kết cấu kè và một số sai phạm khác.

Những sai phạm này dẫn đến diện tích đất sử dụng thực tế tại dự án, lớn hơn diện tích đất mà chủ đầu tư thuê của Nhà nước là 165,4m2; diện tích xây dựng công trình trên đất tăng cao so với giấy phép xây dựng 738m2 và các sàn xây tăng với tổng diện tích 314,6m2. Bên cạnh đó, kiến trúc công trình chính đã được thi công sai với nội dung giấy phép xây dựng như: vi phạm các chỉ tiêu quy hoạch về mật độ xây dựng tăng 5,91%, hệ số sử dụng đất tăng 0.04% và chiều cao công trình cao hơn 0,81m; xây mới tầng hầm với diện tích 738m2; thay đổi kiến trúc và kết cấu mặt đứng 9-1, thay đổi hệ khung sàn chịu lực…

Kết luận thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên-Huế đã nêu rõ việc xử lý đối với những hạng mục sai phạm của dự án. Trong đó, về hạng mục tầng hầm, chủ đầu tư phải tổ chức kiểm định chất lượng công trình, bổ sung hạng mục tầng hầm vào hồ sơ thiết kế công trình chính. Về hạng mục bờ kè, chủ đầu tư có trách nhiệm tháo dỡ phần bờ kè lấn chiếm không gian mặt nước trả về hiện trạng cũ, không mở rộng diện tích khu bãi bồi, lấn chiếm diện tích sông và xử lý đảm bảo mỹ quan và tiêu chí xanh của UBND tỉnh.

Về công trình chính, chủ đầu tư phải tuân thủ các chỉ tiêu về quy hoạch như chiều cao công trình, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất theo giấy phép quy hoạch và giấy phép xây dựng được cấp. Chủ đầu tư có trách nhiệm tháo dỡ phần công trình vi phạm sai phép, đặc biệt là mảng tường trục 9-2 phía đường Hàn Mặc Tử (TP Huế), đồng thời nghiêm túc thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định. Bên cạnh đó, tiếp tục tháo dỡ phần vi phạm mật độ xây dựng và sai khác về kiến trúc theo bản cam kết của chủ đầu tư…

Đến đầu tháng 6/2023, sau hơn 3 năm, Sở Xây dựng ban hành kết luận thanh tra, chỉ rõ các sai phạm và yêu cầu khắc phục nhưng chủ đầu tư dự án vẫn chưa khắc phục xong toàn bộ. Hiện, chủ đầu tư đã cơ bản khắc phục các nội dung vi phạm về hạng mục tầng hầm, công trình chính và việc phủ xanh bờ kè. Các nội dung vi phạm còn lại hiện chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành toàn bộ việc khắc phục, gồm: diện tích lấn chiếm của bờ kè (còn thừa 26,6m), hoàn thiện các hồ sơ liên quan, lấy ý kiến về việc điều chỉnh phương án kiến trúc, điều chỉnh giấy phép xây dựng và thực hiện các thủ tục theo quy định về điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án.

Hiện, Sở Xây dựng đã có văn bản báo cáo UBND tỉnh Thừa Thiên-Huế về việc đánh giá kết quả khắc phục sai phạm tại dự án và đang tiếp tục đôn đốc chủ đầu tư nghiêm túc thực hiện các yêu cầu của các cơ quan có thẩm quyền về việc khắc phục hậu quả đã nêu tại kết luận thanh tra. Sở cũng đề nghị UBND TP Huế tiếp tục thực hiện trách nhiệm quản lý trật tự xây dựng đối với dự án.

Điều đáng nói, tháng 7/2021, Sở TN-MT tỉnh Thừa Thiên-Huế từng có tờ trình gửi UBND tỉnh đề nghị thu hồi cấp đất cho dự án Trung tâm tổ chức sự kiện Huế xưa – Huế nay sau khi cơ quan này phối hợp với các cơ quan liên quan và chủ đầu tư kiểm tra tiến độ sử dụng đất. Kết quả kiểm tra xác định, chủ đầu tư đã vi phạm tiến độ sử dụng đất quy định tại điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai 2013 (chậm tiến độ sử dụng đất quá nhiều tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư). Theo quy định, Công ty được xem xét gia hạn sử dụng đất 24 tháng nếu có văn bản đề nghị gia hạn trong thời hạn 15 ngày tính từ thời điểm kiểm tra.

Sở TN&MT đã có công văn báo cáo UBND tỉnh Thừa Thiên-Huế và gửi văn bản thông báo cho chủ đầu tư. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã không có văn bản đề nghị gia hạn trong thời gian quy định. Theo Sở TN&MT tỉnh Thừa Thiên-Huế, việc cơ quan này kiến nghị UBND tỉnh thu hồi đất tại bãi bồi Đập Đá của Công ty Ngôi Sao Nhỏ đảm bảo phù hợp với quy định tại khoản 12 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 6/1/2017 của Chính phủ…

Ngày 5/6, qua trao đổi với PV Báo CAND về việc Sở TN&MT từng kiến nghị UBND tỉnh thu hồi đất đối với dự án Trung tâm tổ chức sự kiện Huế xưa - Huế nay, ông Lê Bá Phúc, Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Thừa Thiên - Huế cho biết, dự án này vẫn tiếp tục chậm tiến độ. Hiện, UBND tỉnh đang giao cho Sở Xây dựng và UBND TP Huế theo dõi, xử lý các sai phạm của chủ đầu tư để xem xét.

Hải Lan

Các tin khác

Đảng ủy BQL dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị TP Huế bị cảnh cáo do sai phạm

Đảng ủy BQL dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị TP Huế bị cảnh cáo do sai phạm

Liên quan đến những sai phạm tại dự án xử lý triệt để ô nhiễm môi trường do rác thải sinh hoạt tại các khu vực trọng điểm trên địa bàn TP Huế như Báo Công an nhân dân đã thông tin, Ủy ban Kiểm tra Thành ủy Huế đã thi hành kỷ luật Đảng ủy Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị (ĐTXD và PTĐT) TP Huế.

Cần “dẹp” những trò nhảy múa quái dị ở công viên Lãm Làng

Cần “dẹp” những trò nhảy múa quái dị ở công viên Lãm Làng

Để công viên Lãm Làng thực sự trở lại đúng chức năng là không gian sinh hoạt cộng đồng, vui chơi, giải trí lành mạnh, chính quyền địa phương và các lực lượng chức năng cần sớm vào cuộc, kiểm tra, chấn chỉnh và xử lý nghiêm những hành vi gây mất an ninh, trật tự, gây ô nhiễm tiếng ồn, chiếm dụng không gian công cộng trái quy định.

Thủ tục cấp phiếu lý lịch tư pháp bản giấy

Thủ tục cấp phiếu lý lịch tư pháp bản giấy

Hỏi: Tôi đang làm thủ tục để xin xuất khẩu lao động và có nhu cầu xin cấp phiếu lý lịch tư pháp bản giấy. Xin hỏi thủ tục cấp phiếu lý lịch tư pháp bản giấy như thế nào? (Ngọc Hoa, tỉnh Phú Thọ)

Vụ án tại Công ty Đông Á: Lộ tẩy "ảo thuật" trong bán hồ sơ đấu giá dự án

Vụ án tại Công ty Đông Á: Lộ tẩy "ảo thuật" trong bán hồ sơ đấu giá dự án

Vừa qua, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thanh Hóa đã ban hành kết luận điều tra, đề nghị Viện KSND tỉnh truy tố 22 bị can trong vụ án xảy ra tại Công ty Đông Á, UBND tỉnh Thanh Hóa và các đơn vị liên quan. Đáng chú ý, từ vụ án cũng đã lộ tẩy những góc khuất trong bán hồ sơ đấu giá của dự án khu dân cư Quảng Thành. 

Người dân bức xúc vì thi công thiếu an toàn trên đường Bùi Trọng Nghĩa

Người dân bức xúc vì thi công thiếu an toàn trên đường Bùi Trọng Nghĩa

Quá trình thi công đường Bùi Trọng Nghĩa (phường Trảng Dài, TP Đồng Nai) xuất hiện nhiều vị trí rào chắn sơ sài, sắt chờ nhô lên cao, đất bị đào khoét sát nhà dân thành những hố sâu hoắm khiến người dân lo ngại nguy cơ mất an toàn, nhất là đối với người đi đường và các hộ kinh doanh dọc tuyến…

Có được gia hạn hợp đồng lao động bằng phụ lục hợp đồng không?

Có được gia hạn hợp đồng lao động bằng phụ lục hợp đồng không?

Hỏi: Hợp đồng lao động giữa tôi và Công ty có thời hạn 2 năm, đến tháng 11 năm nay là hết thời hạn. Công ty muốn gia hạn hợp đồng lao động thêm 1 năm với tôi nên đề nghị tôi ký kết phụ lục hợp đồng lao động. Xin hỏi việc ký kết phụ lục gia hạn hợp đồng như vậy có đúng không? (Đỗ Nam, phường Ngô Quyền, TP Hải Phòng)

Huế tháo gỡ điểm nghẽn, đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm

Huế tháo gỡ điểm nghẽn, đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm

TP Huế đang triển khai nhiều dự án trọng điểm về bảo tồn di tích Kinh thành Huế, quy hoạch đô thị Đại học Huế và phát triển hạ tầng giao thông, đô thị. Tuy nhiên, một số dự án kéo dài nhiều năm vẫn chậm tiến độ, đòi hỏi các cơ quan chức năng và đơn vị liên quan tìm giải pháp tháo gỡ "điểm nghẽn".

Cần kiên quyết xử lý nạn tái chiếm đất triều cường ở xã Ô Loan, tỉnh Đắk Lắk

Cần kiên quyết xử lý nạn tái chiếm đất triều cường ở xã Ô Loan, tỉnh Đắk Lắk

Dù đã được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để di dời ra khỏi vùng triều cường xâm thực, gây sạt lở ven biển, giao lại đất cho nhà nước quản lý. Thế nhưng một số người dân vẫn trở lại tái chiếm đất cũ, xây lắp nền móng để chờ cơ hội sang nhượng trái phép cho người có nhu cầu kinh doanh dịch vụ du lịch.

Đầu tư 445 tỷ đồng nâng cấp hồ Tả Trạch ở Huế

Đầu tư 445 tỷ đồng nâng cấp hồ Tả Trạch ở Huế

Với dung tích chứa 646 triệu m3 nước, hồ Tả Trạch nằm ở thượng nguồn sông Hương (TP Huế) là một trong 4 hồ thủy lợi lớn nhất cả nước và là công trình quan trọng đặc biệt cấp quốc gia. Mới đây, Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) đã ban hành Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án nâng cấp, đảm bảo an toàn vận hành hồ chứa nước này.

Trại lợn không khắc phục vi phạm về môi trường sẽ phải dừng nuôi

Trại lợn không khắc phục vi phạm về môi trường sẽ phải dừng nuôi

Nhiều trang trại chăn nuôi lợn quy mô lớn trên địa bàn xã Thanh Quân, tỉnh Thanh Hóa đã bị xử phạt do vi phạm quy định về bảo vệ môi trường. Dù các cơ sở đã đầu tư hệ thống xử lý chất thải, tình trạng nước thải vượt quy chuẩn, phát sinh mùi hôi và những bất cập trong vận hành công trình xử lý môi trường vẫn được phát hiện.

Hành vi cưỡng bức lao động bị xử phạt thế nào?

Hành vi cưỡng bức lao động bị xử phạt thế nào?

Hỏi: Tôi là công nhân đóng gói tại cơ sở sản xuất bánh kẹo. Để kịp giao hàng cho đối tác, chủ hộ kinh doanh ép buộc tôi và nhiều công nhân khác phải tăng ca mặc dù chúng tôi không đồng ý. Chủ hộ kinh doanh dọa nếu chúng tôi không tăng ca sẽ sa thải, không trả lương tháng cho chúng tôi. Xin hỏi, hành vi của chủ hộ kinh doanh có vi phạm pháp luật không? (Hải Thanh, phường Cầu Giấy, Hà Nội)

Hơn 30 hộ dân bất an dưới chân núi lở, cần sớm có nơi an cư

Hơn 30 hộ dân bất an dưới chân núi lở, cần sớm có nơi an cư

Những vết nứt kéo dài hơn 1.000m, có nơi sụt sâu khoảng 1,6m tại khu vực đồi Na Lo và Na Niêng, xã Đồng Lương, tỉnh Thanh Hóa đang tiềm ẩn nguy cơ sạt lở nghiêm trọng. Hàng chục hộ dân phải sơ tán khẩn cấp, bỏ lại nhà cửa, tài sản để bảo đảm an toàn tính mạng. Trong nỗi bất an thường trực, mong mỏi lớn nhất của người dân lúc này là sớm có nơi ở ổn định, không còn nơm nớp lo đất đá đổ xuống bất cứ lúc nào.

Xử lý nhiều sai phạm về khai thác cát trên sông Lam

Xử lý nhiều sai phạm về khai thác cát trên sông Lam

Ban Thường vụ Tỉnh ủy Nghệ An đã ban hành Kết luận số 165-KL/TU (ngày 30/7/2026) về việc tăng cường quản lý hoạt động khai thác khoáng sản. Đây được coi là "kim chỉ nam" khởi đầu cho một chiến dịch quy mô, đồng loạt và quyết liệt nhằm siết chặt kỷ cương, kiểm soát tận gốc sản lượng khai thác và đóng chặt các kẽ hở gian lận.

Tuyến đường gần 200 tỷ đồng chưa bàn giao đã phải… xử lý lún

Tuyến đường gần 200 tỷ đồng chưa bàn giao đã phải… xử lý lún

Sau khi hoàn thiện xây dựng, tuyến đường Chợ Mai – Tân Mỹ (TP Huế) có vốn đầu tư 195 tỷ đồng cho phép lưu thông hơn 1 năm qua. Tuy nhiên, dù chưa bàn giao cho đơn vị quản lý nhưng mặt đường tuyến đường này đã bị hằn lún, buộc nhà thầu phải chắn đường xử lý.

Sau 1 năm, nhiều người vẫn chưa được hỗ trợ thiệt hại bão lũ ở Đắk Lắk

Sau 1 năm, nhiều người vẫn chưa được hỗ trợ thiệt hại bão lũ ở Đắk Lắk

Dù đã kê khai, lập danh sách ngay sau khi nhận được thông báo từ chính quyền địa phương nhưng sau gần một năm kể từ khi bị thiệt hại nặng nề do cơn bão số 13 (Kalmaegi) và trận lũ lịch sử gây ra hồi tháng 11/2025, đến nay rất nhiều hộ gia đình nông dân, ngư dân ở Đắk Lắk vẫn chưa nhận được tiền hỗ trợ vật nuôi và thủy sản.

Phụ huynh học sinh ở TP Hồ Chí Minh mệt mỏi vì môn học liên kết

Phụ huynh học sinh ở TP Hồ Chí Minh mệt mỏi vì môn học liên kết

Phụ huynh học sinh bức xúc khi các môn liên kết được xếp xen kẽ với chương trình chính khóa, thậm chí gắn với điều kiện để được học bán trú. Mặc dù được nói là tự nguyện đăng ký, nhưng cách tổ chức này khiến nhiều phụ huynh khó từ chối, phát sinh thêm chi phí và áp lực.