Tại Nghị quyết 46/NQ-CP phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 2/2025, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã yêu cầu Ngân hàng Nhà nước chủ trì, phối hợp với các cơ quan, địa phương chỉ đạo các tổ chức tín dụng tiếp tục nghiên cứu triển khai các gói tín dụng ưu đãi cho người dưới 35 tuổi, người có hoàn cảnh khó khăn về nhà ở.
Trong bối cảnh một số ngân hàng thương mại chủ động điều chỉnh hạ lãi suất cho vay, thị trường bất động sản được kỳ vọng có khả năng sẽ phục hồi mạnh ở giai đoạn sắp tới. Đây là yếu tố thuận lợi vừa giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân, vừa kích cầu trở lại đối với phân khúc nhà ở/căn hộ chung cư.
Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030 của Chính phủ vẫn đang gặp nhiều rào cản như: Giải ngân vốn ưu đãi từ gói 120 nghìn tỷ còn chậm; nhiều địa phương chưa quyết liệt; doanh nghiệp còn gặp nhiều khó khăn trong tiếp cận đất đai, thủ tục đầu tư, chính sách ưu đãi… Cùng với đó, giá nhà lại liên tục tăng khiến cơ hội tiếp cận của người dân có nhu cầu mua nhà ở thực gặp không ít khó khăn. Đó là thực tế tồn tại thời gian qua của thị trường bất động sản.
Văn phòng Chính phủ vừa có Thông báo kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Hội nghị với Hiệp hội Gỗ và Lâm sản, Hiệp hội Chế biến và Xuất khẩu Thuỷ sản để tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy sản xuất, xuất khẩu lâm sản và thuỷ sản.
Ngày 3/4, đại diện NHNN cho biết: NHNN đã có công văn chỉ đạo, hướng dẫn các NHTM và NHNN chi nhánh các tỉnh, thành phố khẩn trương thực hiện Chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP. Đối tượng được hưởng gói tín dụng 120.000 tỷ đồng là chủ đầu tư đầu tư dự án, khách hàng là người mua nhà ở tại dự án.
Nhà ở thương mại có mức giá 25 - 30 triệu đồng/m2 thời gian qua đã trở thành "của hiếm", trong khi đó nhà ở xã hội có nguồn cung quá ít, dẫn đến cơ hội sở hữu nhà ở của đại đa số người dân có thu nhập trung bình, thấp càng xa vời.
