#giá ảo

Thị trường chung cư Hà Nội đang chứng kiến một hiện tượng đầy nghịch lý: Giá bán tiếp tục leo thang kỷ lục, nhưng thanh khoản lại sụt giảm mạnh, khiến cả người mua thực lẫn môi giới bất động sản phải "khóc ròng". Câu hỏi đặt ra là, liệu đà tăng giá này có phải là sự phản ánh đúng của thị trường hay chỉ là một "bong bóng" mang tính chất "giá ảo"?

Đây là thông tin được Bộ Xây dựng khẳng định tại cuộc họp báo thường kỳ quý I/2024 ngày 26/4. Bộ Xây dựng cho biết, trước tình trạng giá chung cư tăng bất thường từ đầu năm 2024, đặc biệt trong thời gian ngắn vừa qua, cơ quan này đã thành lập đoàn kiểm tra tại một số chung cư đang được rao bán với giá rất cao ở Hà Nội. Tuy nhiên, trái ngược với dư luận về việc thị trường tăng "nóng", thực tế lượng giao dịch rất ít.

Ngay sau khi Quốc hội chính thức thông qua chủ trương đầu tư xây dựng sân bay quốc tế Long Thành - Đồng Nai, giá các loại đất ở, đất trồng cây lâu năm và cả nhà đất dự án nằm quanh khu vực sân bay này đã được “cò” và người dân sở tại đẩy giá chuyển nhượng tăng lên chóng mặt.