Theo chuyên gia, chờ đợi chung cư giảm giá là điều rất khó xảy ra vì nguồn cung chưa thể cải thiện nhanh chóng. Đó cũng là lý do các dự án mới chuẩn bị ra hàng được ví như “cơn mưa giải nhiệt” cho thị trường.
Đây là vụ việc mà Báo CAND có bài điều tra vạch rõ những bất thường liên quan đến hành vi tự mạo nhận là Tổng Giám đốc Công ty V.H.P của ông Đào Văn Giang.
Thời điểm cuối năm 2020 và đầu 2021, thị trường bất động sản Hà Nội đã đón nhiều dự án chung cư mới, tuy vậy trước thực tế đại đa số người dân đang “khát” nhà giá rẻ thì nguồn hàng mới này vẫn tập trung chính ở phân khúc căn hộ cao cấp. Với phần đông người dân đô thị có thu nhập trung bình và thấp như hiện nay, những căn hộ giá rẻ (khoảng 1 tỷ đồng) mới có thể đáp ứng được khả năng chi trả.
Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung vừa ký ban hành Kế hoạch nâng cao hiệu lực, hiệu quả trong công tác quản lý nhà nước đối với việc quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư.
Khi nguyên nhân chính trong những vụ việc tranh chấp quyền lợi tại chung cư đã được các cơ quan có trách nhiệm của thành phố xác định chủ yếu xuất phát từ chủ dự án, thì ngược lại, nhiều chủ dự án dù muốn làm ăn đàng hoàng để giữ uy tín với người mua nhà cũng không xong do bị thành phố đẩy vào cảnh khó khăn.
Chưa bao giờ thị trường bất động sản quận Hoàng Mai sôi động như hiện tại. Hệ thống cơ sở hạ tầng được đầu tư và hoàn thiện đã tạo nên sức hút mãnh liệt cho các dự án bất động sản tại đây, đặc biệt là phân khúc tầm trung.
Câu chuyện về tranh chấp ở các dự án chung cư là câu chuyện không mới. Hàng loạt quy định ra đời, những tưởng có thể giải quyết bài toán này. Thế nhưng gần đây, hàng loạt vụ trang chấp giữa cư dân và chủ đầu tư ở các dự án cư dân đã vào ở, lẫn những dự án khách hàng chưa nhận nhà lại liên tiếp nổ ra. Dường như cuộc chiến tranh chấp ở các khu chung cư đang có dấu hiệu tăng nhiệt.
Có rất nhiều nguyên nhân dẫn tới tình trạng tắc đường như hiện nay, như: nhồi quá nhiều nhà cao tầng vào nội đô, cơ sở hạ tầng yếu kém… Tuy nhiên, còn một lí do rất quan trọng là ý thức người tham gia giao thông quá kém.
Theo công bố của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (BĐS), Bộ Xây dựng, tính đến thời điểm tháng 12-2016, tồn kho BĐS còn khoảng 31.842 tỷ đồng. So với cùng kỳ đã giảm tới hơn 19.000 tỷ đồng, nhưng nếu so với 6 tháng trước, tốc độ giảm đã chậm lại 2/3 khi nửa năm qua chỉ giảm được 5.000 tỷ đồng.
Không chỉ có hàng loạt chung cư mọc lên như nấm trên nhiều tuyến phố Hà Nội mà hiện nay tình trạng những phố nhỏ, ngõ nhỏ ở Hà Nội đang phải “gồng” mình “gánh” hàng nghìn căn hộ ở các chung cư cao tầng nối đuôi nhau mọc thêm ngày càng phổ biến, gây áp lực không nhỏ về hạ tầng, giao thông và sinh hoạt của người dân.
Theo báo cáo mới nhất vừa được Savills Việt Nam, trong quý vừa qua, thị trường BĐS có xu hướng ổn định cả về giá bán lẫn số lượng căn hộ giao dịch thành công.
