Nghị quyết quy định với các dự án vi phạm mục đích sử dụng đất nhưng vẫn phù hợp với quy hoạch, cơ quan có thẩm quyền được điều chỉnh mục tiêu dự án và cho phép tiếp tục thực hiện.
Kiến nghị với Thủ tướng Chính phủ cùng Bộ Tài nguyên và Môi trường, Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh cho biết, các quy định pháp luật về đất đai đã cho phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp tỉnh cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu “công trình xây dựng không phải là nhà ở”.
Hiện cả nước có khoảng 82.900 căn hộ du lịch, 28.100 biệt thự du lịch, 15.660 nhà phố du lịch. Các dự án căn hộ du lịch (condotel) này tập trung chủ yếu tại các địa phương có thế mạnh du lịch như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Thanh Hóa, Bình Định, Khánh Hòa, Bình Thuận, Kiên Giang, Quảng Ninh, Bà Rịa - Vũng Tàu… với tổng nguồn vốn đầu tư đã lên đến 100.000 tỷ đồng.
Ngày 14-2, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã chính thức có văn bản gửi các Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn về việc sử dụng đất và việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải nhà ở.
Hơn 1 tuần qua, sau khi Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô - chủ đầu tư Tổ hợp Cocobay Đà Nẵng thông báo chấm dứt chi trả lợi nhuận cam kết 12% cho các nhà đầu tư căn hộ khách sạn (condotel) tại dự án này là cú sốc trên thị trường bất động sản và thu hút sự quan tâm đặc biệt của dư luận.
Những ngày qua, việc Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô - chủ đầu tư Tổ hợp Cocobay Đà Nẵng, thông báo chấm dứt chi trả lợi nhuận cam kết 12% cho các nhà đầu tư căn hộ du lịch (condotel) tại dự án này do khó khăn về tài chính trở thành cú sốc không chỉ với hơn 1.000 khách hàng mà với cả thị trường bất động sản.
Với mong muốn tri ân khách hàng đặt mua thành công dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc, Chủ đầu tư sẽ tổ chức chương trình đặc biệt với cơ hội bốc thăm trúng thưởng 1 căn condotel tiêu chuẩn 5 sao cùng nhiều phần quà với tổng giá trị lên tới hàng tỷ đồng trong sự kiện tri ân diễn ra vào ngày 13-7 tới đây tại khách sạn Sofitel Saigon Plaza, Tp HCM.
Xuất hiện cách đây khoảng 5 năm, căn hộ khách sạn (condotel) được hàng loạt chủ đầu tư tung ra ồ ạt năm 2017. Lượng giao dịch năm 2018 cũng đến hơn 7.800 căn hộ được giao dịch, tỉ lệ hấp thụ hơn 92%. Tuy nhiên, cho tới lúc này những quy định pháp lý cho condotel vẫn đang gây tranh cãi giữa cơ quan quản lý và các chủ đầu tư khi không biết bao giờ mới có "sổ đỏ".
Tình trạng phát triển quá “nóng” số lượng căn hộ condotel dẫn đến một nghịch lý là tỷ lệ căn hộ condotel chiếm áp đảo, ở mức 56% so với tỷ lệ phòng khách sạn chỉ có 44%.
Trong cuộc đua bán căn hộ nghỉ dưỡng tại thị trường Nha Trang, nhiều chủ đầu tư sẵn sàng đi tiên phong trong việc áp dụng thiết kế mở, bền vững tạo dấu ấn riêng cho sản phẩm của mình. Cùng trong thời điểm vàng để mua căn hộ khách sạn, điều này đã giúp họ thành công trong việc tạo niềm tin và thu hút khách hàng.
Thị trường bất động sản (BĐS) trong những năm vừa qua nhìn chung là trầm lắng. Nhiều DN BĐS đã bắt tay thực hiện chiến lược đa dạng hóa sản phẩm, và condotel ra đời.
