#biệt thự cũ

Mới đây, Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội đưa ra thông tin rà soát, kiểm tra và lựa chọn 92 biệt thự cũ xây trước năm 1954 trên địa bàn TP để chỉnh trang, bảo tồn. Tuy nhiên, việc triển khai cũng mới chỉ ở giai đoạn rà soát chứ chưa có kế hoạch cụ thể cũng như thời điểm cải tạo. Thực tế cho thấy, sau nhiều năm Hà Nội nghiên cứu, lập danh sách các biệt thự Pháp cổ để bảo tồn trong số hơn một ngàn ngôi biệt thự cũ trên địa bàn, đến nay duy nhất ngôi biệt thự tại ô "đất vàng" 49 Trần Hưng Đạo (hay 46 Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm) được tôn tạo lại.

Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội đã rà soát, kiểm tra và lựa chọn 30 biệt thự cũ do thành phố quản lý, 50 biệt thự cũ do Trung ương quản lý và 12 công trình kiến trúc có giá trị xây dựng trước năm 1954 để đưa vào danh mục chỉnh trang, bảo tồn.

Theo quy định của TP Hà Nội, tất cả các nhà biệt thự được xây dựng trước năm 1954 thuộc danh mục quản lý (bao gồm cả biệt thự thuộc sở hữu của nhà nước, của các tổ chức, của hộ gia đình, cá nhân) không được tự ý phá dỡ.

Theo đánh giá của Ban Pháp chế và Ban Đô thị - HĐND TP Hà Nội, công tác quản lý biệt thự Pháp cổ trên địa bàn TP Hà Nội đã để xảy ra nhiều sai phạm, buông lỏng… dẫn đến 123 biệt thự bị phá dỡ, xây dựng mới. Mặc dù trước đó, để quản lý, khai thác có hiệu quả quỹ nhà biệt thự trên địa bàn, từ năm 2008, UBND TP Hà Nội đã xây dựng Đề án quản lý quỹ nhà biệt thự trên địa bàn TP.

Tại văn bản số 5039/UBND-ĐT, UBND TP Hà Nội yêu cầu các đơn vị rà soát danh mục nhà biệt thự cũ được xây dựng từ trước năm 1954 theo ý kiến của Thường trực HĐND TP.

Theo ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng, Bộ Xây dựng cho biết, hiện nay số lượng nhà ở và các công trình công cộng, đặc biệt là nhà chung cư và biệt thự cũ ở cấp độ nguy hiểm trên cả nước đã lên đến con số hàng nghìn. 

Sau vụ sập nhà biệt thự cổ 107 Trần Hưng Đạo (quận Hoàn Kiếm), HĐND TP Hà Nội đã yêu cầu UBND TP phải kiểm tra, rà soát, kiểm định chất lượng công trình đối với các khu chung cư cũ, biệt thự cũ, công trình xây dựng trước năm 1954 trên địa bàn TP đã xuống cấp…

• 62 hộ dân trong vụ sập nhà cổ 107 Trần Hưng Đạo: Bơ phờ đội đơn đòi quyền lợi/ Đề nghị chấm dứt cho thuê nhà với 62 hộ dân ở biệt thự 107 Trần Hưng Đạo/ Hà Nội xác định 225 biệt thự cũ để bảo tồn

Sự việc sập nhà biệt thự cổ tại số 107 Trần Hưng Đạo khiến 2 người tử vong và 5 người khác bị thương vốn đã được báo trước. Từ hàng chục năm nay, nhiều ngôi biệt thự Pháp cổ không chỉ xập xệ bên ngoài mà bên trong cũng mục ruỗng đến mức báo động đỏ. 

Mặc dù UBND TP Hà Nội không quản lý một biệt thự công vụ nào nhưng quỹ nhà biệt thự cũ của Hà Nội lại khá lớn. Biệt thự cũ ở Hà Nội đa số được xây dựng từ cuối thế kỷ 19, đầu thế kỷ 20 do người Pháp xây dựng. Hơn 1.200 căn biệt thự với những kiến trúc độc đáo ẩn chứa trong đó những giá trị vô giá về lịch sử, kiến trúc, văn hóa của Thủ đô. Tuy nhiên, việc quản lý quỹ biệt thự này lại đang lỏng lẻo, khá tùy tiện.