Lao đao vì giám đốc công ty bất động sản “mất tích” (!)

Ngày 24-8, Đại tá Nguyễn Trọng Hà, Trưởng phòng Cảnh sát kinh tế Công an tỉnh Đắk Lắk cho biết đã ra quyết định khởi tố vụ án “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” xảy ra tại Công ty Bất động sản Ban Mê (tại 296 đường Lê Duẩn, phường Tân Thành, TP Buôn Ma Thuột).

Theo cơ quan điều tra, Công ty Bất động sản Ban Mê được thành lập từ tháng 12-2015 do bà Nguyễn Thị Lựu làm Giám đốc, với ngành nghề kinh doanh: tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất.

Đầu tháng 3-2017, công ty mở bán hàng trăm nền đất tại các dự án như: Nhà phố liền kề 226 đường Lê Duẩn, TP Buôn Ma Thuột; dự án Đồi Thông phường Ea Tam; đất nền vành đai xã Cư Ea Bua; đất nền biệt thự dọc các trục đường lớn khác… với “giá ưu đãi” - 650 triệu đồng/lô (mỗi lô rộng 100m² và có 40m² đất thổ cư).

Trước những lời cam kết, rêu rao… “có cánh” của bà Giám đốc Lựu, hàng trăm người dân trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk đã tin tưởng bỏ tiền, người ít thì vài trăm triệu, người nhiều lên đến cả tỷ đồng để mua đất.

Tuy nhiên, sau khi mua đất của công ty này, người dân chỉ nhận được một tờ hóa đơn và một hợp đồng cho vay tiền. Trong khi chờ nhận sổ đỏ như cam kết thì giữa tháng 7-2017, bà Giám đốc Lựu “biến mất”.

Trụ sở Công ty Bất động sản Ban Mê đóng cửa im lìm.
Trụ sở Công ty Bất động sản Ban Mê đóng cửa im lìm.

Cầm lá đơn trên tay, anh Vũ Anh Tuấn (tên nạn nhân đã được thay đổi) cho biết, vào khoảng đầu tháng 6-2016, thông qua một số người quen, anh có gặp bà Lựu và được bà này đồng ý bán lại cho một mảnh đất nông nghiệp có diện tích 150m²²  tại buôn Mduk, phường Ea Tam với giá 100 triệu đồng.

Theo cam kết, anh Tuấn sẽ phải trả trước cho bà Lựu 50% số tiền mua đất, số còn lại được trả dần trong 2 năm. Sau khi trả hết tiền, bà Lựu sẽ giao sổ đỏ và cam kết “giúp” anh Tuấn xây nhà trên mảnh đất này mà không bị chính quyền ngăn cản. 

Theo đúng thỏa thuận, ngày 30-6-2016, anh Tuấn đã giao cho bà Lựu 50 triệu đồng. Việc giao nhận này được thể hiện bằng một hợp đồng đặt cọc mua bán đất và một phiếu thu.

Đến ngày 1-7, bà Lựu tiếp tục yêu cầu anh Tuấn ký một hợp đồng cho vay tiền với tổng số tiền vay là 50 triệu đồng. Số tiền vay này, anh Tuấn sẽ phải trả cho bà Lựu trong vòng 24 tháng với lãi suất 7%/năm.

“Sau khi nộp 50 triệu tiền đặt cọc, tôi có trả thêm cho bà Lựu khoảng 20 triệu đồng nữa theo hợp đồng vay tiền. Tuy nhiên, đến giữa tháng 7-2017, trụ sở của Công ty Bất động sản Ban Mê bỗng dưng biến mất. Số điện thoại của bà Lựu kể từ đó cũng không thể liên lạc được. Do hoàn cảnh khó khăn nên tôi mới vào đó mua đất. Không ngờ đã nghèo lại còn gặp eo, giờ tiền đã giao mà giấy tờ đất thì chẳng có gì cả, tôi cũng không biết tính sao đây”, anh Tuấn buồn bã nói.

Hàng trăm người dân ngậm trái đắng khi mua đất của bà Lựu.
Hàng trăm người dân ngậm trái đắng khi mua đất của bà Lựu.

Cũng giống như anh Tuấn, bà N.T.L (trú TP Buôn Ma Thuột) chỉ vì tin vào những lời rêu rao của bà Giám đốc Lựu mà giờ phải tha phương cầu thực để kiếm sống.

Bà L. kể, do hoàn cảnh gia đình khó khăn, lại không có đất ở nên vào đầu năm 2016, khi nghe tin Công ty Bất động sản Ban Mê mở bán “dự án Đồi Thông phường Ea Tam” với giá rẻ nên đã vay mượn số tiền hơn 100 triệu đồng để mua đất.

“Sau khi giao số tiền 100 triệu đồng như cam kết cho bà Lựu, gia đình tôi còn nợ lại 20 triệu đồng tiền mua đất. Bà ấy cam kết sẽ giao sổ đỏ khi trả hết số tiền còn lại nhưng giờ bà ấy bỏ trốn, tôi cũng không biết làm sao”, bà L. nói.

Được biết, hoàn cảnh gia đình bà L. rất khó khăn. Sau khi vay tiền mua đất và vừa cất xong căn nhà cấp 4 thì chồng bà bị bệnh qua đời.

Không còn cách nào khác, bà phải bỏ xuống TP Hồ Chí Minh kiếm sống để kiếm tiền trả nợ cũng như gửi về để cho con gái ở nhà chăm sóc 2 cậu con trai nhỏ mắc bệnh xương thủy tinh. “Gia đình đã khốn khó giờ lại bị lừa như vậy”, bà L. thở dài.

Theo tìm hiểu, không chỉ anh Tuấn, bà L. mà hầu hết những người mua đất của bà Lựu đều chỉ nhận được… giấy nợ. Tất cả đều tin tưởng sẽ có thể xây được nhà và nhận được sổ đỏ khi trả hết tiền. Tuy nhiên trên thực tế, người dân sau khi thanh toán hết tiền cho bà Lựu chỉ nhận được sổ đỏ… dởm.

Nhiều người sau khi xây nhà liền bị chính quyền yêu cầu tháo dỡ do xây nhà trái phép trên đất nông nghiệp. Với hình thức mua bán như trên, đến nay bà Lựu cùng công ty của mình đã giao dịch thành công với hàng trăm người dân, thu về gần 10 tỷ đồng.

Theo một cán bộ điều tra Công an TP Buôn Ma Thuột, sở dĩ bà Lựu dễ dàng lừa được người dân mua đất là do bà này cấu kết với một đối tượng tên Sơn (chưa rõ lai lịch) tổ chức làm sổ đỏ rởm.

“Khi giao dịch với người dân, bà Lựu đã dùng sổ đỏ giả này để tạo lòng tin rồi thúc người dân đóng tiền. Khi giao dịch hoàn thành, bà Lựu ẵm tiền rồi tìm cách bỏ trốn”, vị cán bộ này thông tin thêm.

Trao đổi thêm với PV Báo CAND, Đại tá Nguyễn Trọng Hà cho biết, hiện đã có hàng chục người dân đến cơ quan Công an để tố cáo hành vi lừa đảo của bà Lựu.

Văn Thành

Các tin khác

Xử phạt đơn vị tổ chức cuộc thi “Hoa hậu Bản sắc Việt Nam 2026”

Xử phạt đơn vị tổ chức cuộc thi “Hoa hậu Bản sắc Việt Nam 2026”

Phòng An ninh chính trị nội bộ, Công an TP Hà Nội đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính 55 triệu đồng đối với Công ty Giải trí truyền thông Son về hành vi tổ chức thi người đẹp mà không có văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền, quy định tại khoản 5, Điều 18, Nghị định 87/2026/NĐ-CP ngày 27/3/2026 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực văn hóa và quảng cáo.

Khởi tố kẻ đâm chết tài xế ô tô ở Hà Nội vì ghen

Khởi tố kẻ đâm chết tài xế ô tô ở Hà Nội vì ghen

Ngày 22/10, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội đã khởi tố bị can, bắt tạm giam Trần Quý Hoan (SN 1979, trú tại phường Bồ Đề, Hà Nội) về tội "Giết người", liên quan vụ sát hại tài xế ô tô trên phố Bắc Cầu.

Bắt tạm giam nam thanh niên đập phá ô tô trên đường phố

Bắt tạm giam nam thanh niên đập phá ô tô trên đường phố

Ngày 22/10, Cơ quan CSĐT Công an TP Hồ Chí Minh cho biết đã khởi tố bị can, bắt tạm giam đối tượng Huỳnh Lương Lộc (SN 1991, thường trú tại phường Bình Trị Đông, tạm trú tại xã Bà Điểm) để điều tra về hành vi Gây rối trật tự công cộng.

Triệt phá đường dây ma túy "khủng" liên tỉnh, bắt giữ 151 đối tượng

Triệt phá đường dây ma túy "khủng" liên tỉnh, bắt giữ 151 đối tượng

Ngày 22/10, Công an TP Hồ Chí Minh cho biết đã triệt phá đường dây ma túy liên tỉnh, bắt giữ 151 đối tượng; trong đó đã đủ căn cứ khởi tố, xử lý hình sự 81 đối tượng; xử lý hành chính và áp dụng các biện pháp quản lý nghiệp vụ đối với 70 đối tượng. Tang vật thu giữ gồm 176,2 kg ma túy cần sa, 178 cây thuốc lá điện tử chứa tinh dầu cần sa cùng nhiều đồ vật, tài liệu có liên quan…

 Ráo riết truy lùng 4 phạm nhân trốn khỏi Trại giam A2

Ráo riết truy lùng 4 phạm nhân trốn khỏi Trại giam A2

Các lực lượng Công an đang triển khai các biện pháp nghiệp vụ truy lùng 4 phạm nhân thi hành án phạt tù tại Trại giam A2 ở thôn Xuân Lâm, xã Diên Lâm, tỉnh Khánh Hòa đã trốn khỏi nơi giam giữ. Trong số đó có 3 phạm nhân đều đang mang án phạt tù 20 năm, 1 phạm nhân mang án phạt tù 10 năm.

Khởi tố kế toán, thủ quỹ liên quan đến Hải Sapa TV

Khởi tố kế toán, thủ quỹ liên quan đến Hải Sapa TV

Ngày 20/10, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Lào Cai đã ra quyết định khởi tố bị can, thi hành lệnh bắt bị can để tạm giam đối với hai cá nhân là kế toán và thủ quỹ Công ty cổ phần sản xuất và thương mại tổng hợp Hoàng Nam để điều tra về hành vi vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng.

Phú Thọ: Khởi tố người cha hành hạ hai con gái ruột

Phú Thọ: Khởi tố người cha hành hạ hai con gái ruột

Theo Công an tỉnh Phú Thọ, bị can Bùi Văn Tuấn (SN 1991), trú tại xã Vĩnh Hưng (Phú Thọ) nhiều lần chửi bới, đánh đập hai con gái ruột 11 tuổi và 9 tuổi trong thời gian dài, gây tổn hại đến sức khỏe và tinh thần của các cháu.

Lào Cai: Nữ tài xế lái Lexus bỏ chạy khi bị kiểm tra vi phạm tốc độ

Lào Cai: Nữ tài xế lái Lexus bỏ chạy khi bị kiểm tra vi phạm tốc độ

Ngày 19/10, trong quá trình tuần tra, kiểm soát tại phường Cam Đường, lực lượng Cảnh sát giao thông Công an tỉnh Lào Cai phát hiện một ô tô chạy quá tốc độ cho phép. Khi được yêu cầu kiểm tra, người điều khiển phương tiện không chấp hành, khóa cửa xe, nổ máy tăng ga bỏ chạy...

Bắt giữ nhóm thanh thiếu niên đập phá nhiều xe ô tô tại Nghệ An

Bắt giữ nhóm thanh thiếu niên đập phá nhiều xe ô tô tại Nghệ An

Liên quan tới vụ việc nhiều xe ô tô đỗ tại khu vực vỉa hè phường Thành Vinh và xã Diễn Châu bị đập phá kính vào ngày 19/10, dưới sự chỉ đạo của lãnh đạo Công an tỉnh, Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Nghệ An và Công an phường Trường Vinh đồng chủ trì, phối hợp Công an các đơn vị, địa phương đã truy xét, nhanh chóng làm rõ, bắt giữ 3 đối tượng.

Triệt phá nhóm trộm chó chuyên nghiệp, mở rộng điều tra đường dây tiêu thụ liên tỉnh

Triệt phá nhóm trộm chó chuyên nghiệp, mở rộng điều tra đường dây tiêu thụ liên tỉnh

Tối 19/10, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hồ Chí Minh cho biết vừa triệt phá thành công một đường dây trộm cắp và tiêu thụ chó, mèo quy mô lớn, liên tỉnh, có tổ chức, hoạt động tinh vi, sử dụng ô tô và thiết bị kích điện để thực hiện hành vi phạm tội. Không dừng lại ở việc bắt giữ các đối tượng trực tiếp gây án, Công an đã truy xét đến cùng, khởi tố hàng loạt đối tượng trong mạng lưới thu mua, tiêu thụ tài sản do phạm tội mà có.

Xử lý kẻ đập kính xe tải ở Vĩnh Lộc

Xử lý kẻ đập kính xe tải ở Vĩnh Lộc

Liên quan vụ người đàn ông đi xe đạp điện chặn đầu xe tải, lớn tiếng chửi bới rồi dùng gậy gỗ đập vỡ kính xe, ngay trong đêm, Công an xã Vĩnh Lộc, TP Hồ Chí Minh đã phối hợp các đơn vị liên quan đã đưa người này về trụ sở để lấy lời khai, lập hồ sơ xử lý.

Bắt giữ 4 thanh niên sử dụng trái phép vũ khí quân dụng

Bắt giữ 4 thanh niên sử dụng trái phép vũ khí quân dụng

Ngày 18/10, Cơ quan An ninh điều tra Công an tỉnh Sơn La cho biết đã chủ trì, phối hợp với Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Sơn La, Công an xã Gia Phù và Công an xã Phù Yên thi hành lệnh bắt bị can để tạm giam đối với 4 thanh niên về tội “Sử dụng trái phép vũ khí quân dụng”, quy định tại khoản 1, Điều 304 Bộ luật Hình sự.