Theo điều tra của cơ quan Công an, trong thời gian từ năm 2000 đến cuối năm 2005, lợi dụng danh nghĩa kinh doanh, môi giới bất động sản và sự thiếu hiểu biết của người dân, Cảnh đã lừa đảo chiếm đoạt tài sản của họ với số tiền lên đến hàng tỉ đồng.
Điển hình, như bà Hồ Thị Xuyến (năm nay 77 tuổi, ngụ tại phường Trà Nóc, quận Bình Thủy) là chủ sở hữu mảnh đất diện tích 560,8m2 tại địa chỉ trên. Do tuổi già nên bà Xuyến đã cho con gái là chị Nguyễn Thị Hảo.
Ngày 11/10/2004, chị Hảo gặp Cảnh để thuê làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất (QSDĐ) từ tên bà Xuyến qua tên của mình. Cảnh đã dùng thủ đoạn lừa chị Hảo để lấy giấy chứng nhận QSDĐ. Y nói với chị Hảo nếu muốn chuyển qua tên chị thì phải nhờ một người khác đứng tên.
Tưởng Cảnh nói thật, chị Hảo đã giao giấy chứng nhận QSDĐ cho Cảnh. Khi có được giấy chứng nhận QSDĐ, Cảnh đã giả mạo chữ ký của bà Xuyến, sau đó chuyển hết phần đất qua tên của mình. Sau đó, Cảnh đem giấy chứng nhận QSDĐ đến Ngân hàng Thương mại cổ phần nông thôn Nhơn Ái thế chấp lấy 170 triệu đồng tiêu xài cá nhân…
Nạn nhân khác là bà Nguyễn Thị Xứng (cũng là con ruột bà Hồ Thị Xuyến), ngụ tại 46/7, KV2, phường Trà Nóc, quận Bình Thủy có một mảnh đất diện tích 2.169,7m2 tọa lạc tại địa chỉ trên, vì kinh tế khó khăn nên bà Xứng muốn bán đi một phần đất hiện có.
Do mảnh đất không được bằng phẳng, chưa có đường nội bộ, đường điện, cống thoát nước nên ngày 5/3/2004, bà Xứng có làm hợp đồng với Cảnh để làm các hạng mục trên với tổng số tiền là 523.300.000 đồng.
Khi quyết toán công trình, bà Xứng không có tiền trả nên đã nhượng lại cho Cảnh một nửa miếng đất với giá 950.000.000 triệu đồng. Sau khi cấn trừ nợ công trình, Cảnh còn thiếu lại bà Xứng 426.700.000 đồng.
Cảnh hẹn 45 ngày sau (tức từ 27/9/2004) sẽ thanh tóan hết cho bà Xứng. Tuy nhiên, trong 2 năm (2004, 2005), Cảnh không những không thực hiện hợp đồng mà đã bán hết 1.662,7m2 cho 8 hộ dân với số tiền trên 1 tỷ đồng. Số đất còn lại Cảnh tách riêng cho bà Xứng là 345,6m2, sau đó Cảnh lại đem mảnh đất này cắt bán cho anh Trần Quốc Tuấn diện tích 165,6m2 với số tiền 150.000.000 đồng.
Số đất còn lại trong giấy chứng nhận QSDĐ do bà Xứng đứng tên chỉ còn là 180m2 (phần đất này có 2 ngôi mộ của cha và em bà Xứng). Không dừng lại, Cảnh tiếp tục đem giấy chứng nhận QSDĐ này đi cầm cho Ngô Hồng Anh lấy số tiền 100.000.000đ rồi bỏ trốn…
Cơ quan CSĐT Công an TP Cần Thơ đã tiến hành điều tra, khởi tố vụ án, khởi tố bị can và ra lệnh truy nã Trần Văn Cảnh trên toàn quốc. Ai là bị hại của Trần Văn Cảnh xin liên hệ với Phòng CSĐT tội phạm về TTXH (số 9 Trần Phú, phường Cái Khế, quận Ninh Kiều, gặp anh Lượng) để cung cấp thêm thông tin và bảo vệ quyền lợi
