Thuê nhà đất của Nhà nước rồi chiếm giữ, không đóng tiền thuê

Theo kết luận mới đây của Thanh tra TP Hồ Chí Minh, 3 doanh nghiệp gồm Công ty cổ phần Thực phẩm và Sản xuất Thương mại Sài Gòn 1, Công ty cổ phần Dịch vụ Bưu chính viễn thông Sài Gòn (SPT) và Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu tổng hợp 2 thuê 6 địa chỉ nhà, đất phát sinh nợ đọng tiền thuê nhà trong nhiều năm với tổng cộng hơn 20,4 tỷ đồng nhưng chậm thanh lý hợp đồng, chấm dứt việc cho thuê.

Đến nay đã hết hạn hợp đồng thuê nhiều năm nhưng vẫn chiếm giữ 4/6 địa chỉ nhà đất gồm: số 131 đường Calmette, 80 Nguyễn Huệ, 140 Bùi Thị Xuân và 212/1 Nguyễn Trãi.

Trong giai đoạn 2022-2023, 3 doanh nghiệp nêu trên đều sử dụng các địa chỉ nhà đất để kinh doanh thu lợi nhuận, thậm chí có địa chỉ cho thuê lại và đã thu tiền của đối tác từ nhiều năm nay nhưng vẫn viện dẫn lý do gặp khó khăn trong kinh doanh để không nộp tiền thuê nhà và cũng không trả lại nhà, đất, không cam kết thời hạn khắc phục.

Khu đất số 232, đường Đỗ Xuân Hợp (phường Phước Long A, TP Thủ Đức) do Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Hồ Chí Minh quản lý. Đầu năm 2015, Trung tâm ký hợp đồng với Công ty Thương cảng Sài Gòn, gia hạn hằng năm, thời gian thuê đến ngày 8/1/2022 với giá thuê 85 triệu đồng/tháng. Trong quá trình thuê, Công ty này đã tự ý mở 5 kiốt phía mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp để kinh doanh.

Sau khi Trung tâm có công văn (ngày 26/10/2021) về việc chấm dứt hợp đồng thuê và đề nghị di dời, bàn giao mặt bằng, Công ty Thương cảng Sài Gòn không tiếp tục thanh toán tiền thuê. Qua kiểm tra hiện trạng, Trung tâm phát hiện có một số cá nhân và tổ chức đang sử dụng mặt bằng để kinh doanh. Thực tế công ty này không còn sử dụng khu đất từ tháng 3/2022, hiện đất do một cá nhân quản lý.

Khu đất 5,9ha tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh cũng thuộc Nhà nước quản lý và cho bà Trần Kim Nguyên thuê từ năm 2014 với thời hạn chấm dứt là cuối tháng 11/2021, giá thuê là 12.650.000 đồng. Sau khi thuê, bà Ngân ngăn ra 2 phần rồi đem cho thuê lại làm bãi phế liệu, quán cơm, nước giải khát, hồ câu cá sinh thái… Quá trình sử dụng đất không đúng mục đích và việc xây dựng công trình trên đất cũng không có giấy phép xây dựng và không thông báo cho chính quyền địa phương. Từ tháng 6/2021 đến nay, bà Nguyên không còn thanh toán tiền thuê nhà.

Tháng 11/2019, Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà TP chuyển giao tài sản nhà đất ở số 12, đường Kỳ Đồng, phường 9, quận 3 cho Trung tâm Phát triển quỹ đất. Tuy nhiên, thực tế khi bàn giao, Trung tâm không quản lý khu đất trên, Công ty Xuân Trường vẫn tiếp tục sử dụng mặt bằng trên cơ sở hợp đồng ký kết với Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà TP trước đây. Hiện hợp đồng thuê đã hết hiệu lực nhưng công này không trả mặt bằng và cũng không thanh toán tiền thuê mặt bằng.

7-1.jpg -0
Khu đất số 232 Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long A, TP Thủ Đức.

Quá trình sử dụng, Công ty Xuân Trường có tổ chức thi công sửa chữa, cải tạo làm tăng thêm diện tích sử dụng nhưng chưa cung cấp được hồ sơ pháp lý về xây dựng. Đến nay Công ty Xuân Trường không hợp tác trong việc cung cấp các hồ sơ liên quan khi được cơ quan có thẩm quyền kiểm tra.

Ngày 17/9/2013, UBND TP Hồ Chí Minh có quyết định thu hồi 25.491m2 tại phường Hiệp Thành (quận 12) do Công ty cổ phần Hợp tác kinh tế và Xuất nhập khẩu Savimex sử dụng. Lý do thu hồi là công ty này có nhiều sai phạm trong quá trình quản lý, sử dụng đất theo kết luận của Thanh tra TP Hồ Chí Minh. Mặt khác, theo quy hoạch, khu đất này thuộc một phần xây dựng trường học và một phần thuộc lộ giới giao thông. Tuy nhiên sau đó công ty này vẫn tiếp tục sử dụng mà không giao trả mặt bằng.

Ngày 10/2/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường TP có báo cáo UBND TP Hồ Chí Minh về việc tổ chức cưỡng chế thực hiện theo quyết định vào năm 2013 của UBND TP Hồ Chí Minh. Tuy nhiên đến nay việc cưỡng chế vẫn chưa được thực hiện do còn một số khó khăn, vướng mắc….

Tính đến thời điểm tháng 2/2024, quỹ nhà đất công thuộc phạm vi điều chỉnh theo Nghị định 167/2017/NĐ-CP của Chính phủ ở TP Hồ Chí Minh có 9.295 địa chỉ, trong đó cơ quan Nhà nước, cơ quan hành chính sự nghiệp quản lý 7.297 địa chỉ, khối doanh nghiệp quản lý 1.998 địa chỉ. Đối với quỹ nhà, đất thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP và Nghị định số 30/2019/NĐ-CP của Chính phủ trên địa bàn thành phố có 7.921 căn nhà cũ thuộc sở hữu Nhà nước và 9.683 hộ do các Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận, huyện, TP Thủ Đức và Công TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà thành phố quản lý, giữ hộ.

Ngoài ra, còn có 2.380 nhà, đất với tổng diện tích khoảng 530,4ha thuộc diện Nhà nước trực tiếp quản lý (đất trống, đất dôi dư sau bồi thường, giải tỏa của các dự án) nhưng chưa kê khai, xác lập quản lý nhà nước.

Mã Hải

Các tin khác

Đảng ủy BQL dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị TP Huế bị cảnh cáo do sai phạm

Đảng ủy BQL dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị TP Huế bị cảnh cáo do sai phạm

Liên quan đến những sai phạm tại dự án xử lý triệt để ô nhiễm môi trường do rác thải sinh hoạt tại các khu vực trọng điểm trên địa bàn TP Huế như Báo Công an nhân dân đã thông tin, Ủy ban Kiểm tra Thành ủy Huế đã thi hành kỷ luật Đảng ủy Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị (ĐTXD và PTĐT) TP Huế.

Cần “dẹp” những trò nhảy múa quái dị ở công viên Lãm Làng

Cần “dẹp” những trò nhảy múa quái dị ở công viên Lãm Làng

Để công viên Lãm Làng thực sự trở lại đúng chức năng là không gian sinh hoạt cộng đồng, vui chơi, giải trí lành mạnh, chính quyền địa phương và các lực lượng chức năng cần sớm vào cuộc, kiểm tra, chấn chỉnh và xử lý nghiêm những hành vi gây mất an ninh, trật tự, gây ô nhiễm tiếng ồn, chiếm dụng không gian công cộng trái quy định.

Thủ tục cấp phiếu lý lịch tư pháp bản giấy

Thủ tục cấp phiếu lý lịch tư pháp bản giấy

Hỏi: Tôi đang làm thủ tục để xin xuất khẩu lao động và có nhu cầu xin cấp phiếu lý lịch tư pháp bản giấy. Xin hỏi thủ tục cấp phiếu lý lịch tư pháp bản giấy như thế nào? (Ngọc Hoa, tỉnh Phú Thọ)

Vụ án tại Công ty Đông Á: Lộ tẩy "ảo thuật" trong bán hồ sơ đấu giá dự án

Vụ án tại Công ty Đông Á: Lộ tẩy "ảo thuật" trong bán hồ sơ đấu giá dự án

Vừa qua, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thanh Hóa đã ban hành kết luận điều tra, đề nghị Viện KSND tỉnh truy tố 22 bị can trong vụ án xảy ra tại Công ty Đông Á, UBND tỉnh Thanh Hóa và các đơn vị liên quan. Đáng chú ý, từ vụ án cũng đã lộ tẩy những góc khuất trong bán hồ sơ đấu giá của dự án khu dân cư Quảng Thành. 

Người dân bức xúc vì thi công thiếu an toàn trên đường Bùi Trọng Nghĩa

Người dân bức xúc vì thi công thiếu an toàn trên đường Bùi Trọng Nghĩa

Quá trình thi công đường Bùi Trọng Nghĩa (phường Trảng Dài, TP Đồng Nai) xuất hiện nhiều vị trí rào chắn sơ sài, sắt chờ nhô lên cao, đất bị đào khoét sát nhà dân thành những hố sâu hoắm khiến người dân lo ngại nguy cơ mất an toàn, nhất là đối với người đi đường và các hộ kinh doanh dọc tuyến…

Có được gia hạn hợp đồng lao động bằng phụ lục hợp đồng không?

Có được gia hạn hợp đồng lao động bằng phụ lục hợp đồng không?

Hỏi: Hợp đồng lao động giữa tôi và Công ty có thời hạn 2 năm, đến tháng 11 năm nay là hết thời hạn. Công ty muốn gia hạn hợp đồng lao động thêm 1 năm với tôi nên đề nghị tôi ký kết phụ lục hợp đồng lao động. Xin hỏi việc ký kết phụ lục gia hạn hợp đồng như vậy có đúng không? (Đỗ Nam, phường Ngô Quyền, TP Hải Phòng)

Huế tháo gỡ điểm nghẽn, đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm

Huế tháo gỡ điểm nghẽn, đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm

TP Huế đang triển khai nhiều dự án trọng điểm về bảo tồn di tích Kinh thành Huế, quy hoạch đô thị Đại học Huế và phát triển hạ tầng giao thông, đô thị. Tuy nhiên, một số dự án kéo dài nhiều năm vẫn chậm tiến độ, đòi hỏi các cơ quan chức năng và đơn vị liên quan tìm giải pháp tháo gỡ "điểm nghẽn".

Cần kiên quyết xử lý nạn tái chiếm đất triều cường ở xã Ô Loan, tỉnh Đắk Lắk

Cần kiên quyết xử lý nạn tái chiếm đất triều cường ở xã Ô Loan, tỉnh Đắk Lắk

Dù đã được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để di dời ra khỏi vùng triều cường xâm thực, gây sạt lở ven biển, giao lại đất cho nhà nước quản lý. Thế nhưng một số người dân vẫn trở lại tái chiếm đất cũ, xây lắp nền móng để chờ cơ hội sang nhượng trái phép cho người có nhu cầu kinh doanh dịch vụ du lịch.

Đầu tư 445 tỷ đồng nâng cấp hồ Tả Trạch ở Huế

Đầu tư 445 tỷ đồng nâng cấp hồ Tả Trạch ở Huế

Với dung tích chứa 646 triệu m3 nước, hồ Tả Trạch nằm ở thượng nguồn sông Hương (TP Huế) là một trong 4 hồ thủy lợi lớn nhất cả nước và là công trình quan trọng đặc biệt cấp quốc gia. Mới đây, Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) đã ban hành Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án nâng cấp, đảm bảo an toàn vận hành hồ chứa nước này.

Trại lợn không khắc phục vi phạm về môi trường sẽ phải dừng nuôi

Trại lợn không khắc phục vi phạm về môi trường sẽ phải dừng nuôi

Nhiều trang trại chăn nuôi lợn quy mô lớn trên địa bàn xã Thanh Quân, tỉnh Thanh Hóa đã bị xử phạt do vi phạm quy định về bảo vệ môi trường. Dù các cơ sở đã đầu tư hệ thống xử lý chất thải, tình trạng nước thải vượt quy chuẩn, phát sinh mùi hôi và những bất cập trong vận hành công trình xử lý môi trường vẫn được phát hiện.

Hành vi cưỡng bức lao động bị xử phạt thế nào?

Hành vi cưỡng bức lao động bị xử phạt thế nào?

Hỏi: Tôi là công nhân đóng gói tại cơ sở sản xuất bánh kẹo. Để kịp giao hàng cho đối tác, chủ hộ kinh doanh ép buộc tôi và nhiều công nhân khác phải tăng ca mặc dù chúng tôi không đồng ý. Chủ hộ kinh doanh dọa nếu chúng tôi không tăng ca sẽ sa thải, không trả lương tháng cho chúng tôi. Xin hỏi, hành vi của chủ hộ kinh doanh có vi phạm pháp luật không? (Hải Thanh, phường Cầu Giấy, Hà Nội)

Hơn 30 hộ dân bất an dưới chân núi lở, cần sớm có nơi an cư

Hơn 30 hộ dân bất an dưới chân núi lở, cần sớm có nơi an cư

Những vết nứt kéo dài hơn 1.000m, có nơi sụt sâu khoảng 1,6m tại khu vực đồi Na Lo và Na Niêng, xã Đồng Lương, tỉnh Thanh Hóa đang tiềm ẩn nguy cơ sạt lở nghiêm trọng. Hàng chục hộ dân phải sơ tán khẩn cấp, bỏ lại nhà cửa, tài sản để bảo đảm an toàn tính mạng. Trong nỗi bất an thường trực, mong mỏi lớn nhất của người dân lúc này là sớm có nơi ở ổn định, không còn nơm nớp lo đất đá đổ xuống bất cứ lúc nào.

Xử lý nhiều sai phạm về khai thác cát trên sông Lam

Xử lý nhiều sai phạm về khai thác cát trên sông Lam

Ban Thường vụ Tỉnh ủy Nghệ An đã ban hành Kết luận số 165-KL/TU (ngày 30/7/2026) về việc tăng cường quản lý hoạt động khai thác khoáng sản. Đây được coi là "kim chỉ nam" khởi đầu cho một chiến dịch quy mô, đồng loạt và quyết liệt nhằm siết chặt kỷ cương, kiểm soát tận gốc sản lượng khai thác và đóng chặt các kẽ hở gian lận.

Tuyến đường gần 200 tỷ đồng chưa bàn giao đã phải… xử lý lún

Tuyến đường gần 200 tỷ đồng chưa bàn giao đã phải… xử lý lún

Sau khi hoàn thiện xây dựng, tuyến đường Chợ Mai – Tân Mỹ (TP Huế) có vốn đầu tư 195 tỷ đồng cho phép lưu thông hơn 1 năm qua. Tuy nhiên, dù chưa bàn giao cho đơn vị quản lý nhưng mặt đường tuyến đường này đã bị hằn lún, buộc nhà thầu phải chắn đường xử lý.

Sau 1 năm, nhiều người vẫn chưa được hỗ trợ thiệt hại bão lũ ở Đắk Lắk

Sau 1 năm, nhiều người vẫn chưa được hỗ trợ thiệt hại bão lũ ở Đắk Lắk

Dù đã kê khai, lập danh sách ngay sau khi nhận được thông báo từ chính quyền địa phương nhưng sau gần một năm kể từ khi bị thiệt hại nặng nề do cơn bão số 13 (Kalmaegi) và trận lũ lịch sử gây ra hồi tháng 11/2025, đến nay rất nhiều hộ gia đình nông dân, ngư dân ở Đắk Lắk vẫn chưa nhận được tiền hỗ trợ vật nuôi và thủy sản.

Phụ huynh học sinh ở TP Hồ Chí Minh mệt mỏi vì môn học liên kết

Phụ huynh học sinh ở TP Hồ Chí Minh mệt mỏi vì môn học liên kết

Phụ huynh học sinh bức xúc khi các môn liên kết được xếp xen kẽ với chương trình chính khóa, thậm chí gắn với điều kiện để được học bán trú. Mặc dù được nói là tự nguyện đăng ký, nhưng cách tổ chức này khiến nhiều phụ huynh khó từ chối, phát sinh thêm chi phí và áp lực.